Terug naar de resultaten
Te koop
Monseigneur Poelsstraat 5 in Berkel-Enschot 5056 ET

Monseigneur Poelsstraat 5

5056 ET Berkel-Enschot
Vraagprijs € 220.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt in Berkel-Enschot. De woning beschikt over drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Daarnaast heeft de woning een riante achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met volop parkeermogelijkheid en speelvoorzieningen. Andere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Leuke tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt in Berkel-Enschot. De woning beschikt over drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Daarnaast heeft de woning een riante achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met volop parkeermogelijkheid en speelvoorzieningen. Andere voorzieningen zoals winkels en een basisschool zijn op loopafstand gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch gemakkelijk te bereiken.

Woonoppervlakte: circa 106 m²
Inhoud: circa 331 m³
Perceel: circa 202 m²
Bouwjaar: 1973

Begane grond:

De hal/entree geeft toegang tot de trapopgang, meterkast, keuken en woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en steenstrips en behang op de wanden. Aan de achterzijde heeft u via een deur toegang tot de keuken. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van een RVS spoelbak en een afzuigkap. Daarnaast vindt u hier de aansluiting voor de wasapparatuur en een handige vaste kast. Via een deur heeft u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft daarnaast een wastafel met meubel. Ook de badkamer vindt u aan de voorzijde van de woning. Deze is volledig betegeld en voorzien van een toilet, douchecabine en een wastafel. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en twee Velux dakramen. Daarnaast vindt u hier de opstelling van de C.V. ketel (AWB, 2017). De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren.

Tuin:
De zeer riante en diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is voor een groot deel voorzien van sierbestrating en daarnaast enkele plantenborders. Achterin de tuin vindt u de stenen berging welke is voorzien van elektra en de achterom welke uitkomt in de brandgang achter de woningen.

Algemeen:
- leuke tussenwoning met drie slaapkamers;
- mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- gelegen nabij centrum en vele voorzieningen;
- ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
- nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch;
- de woning wordt verkocht voor zelfbewoning, het gebruik als beleggingsobject is niet toegestaan;
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”;
- het transport dient plaats te vinden bij de door de verkoper aangewezen project notaris;
- perceel moet nog kadastraal ingemeten worden, bij de notaris worden hier aan koper kosten voor in rekening gebracht.

Tiwos:

Woningen van de Tiwos Tilburgse Woonstichting worden gepasseerd bij notaris de Daamen de Kort van Tuijl Notarissen. Het is in geen gevallen toegestaan om de woning bij een andere notaris te laten passeren.

Het doel van de verkoop van woningen in deze wijk is het klimaat verder te optimaliseren en ervoor zorg te dragen dat er een goede balans is tussen het aantal koop- en huurwoningen.
Het is koper daarom niet toegestaan de onroerende zaak geheel of gedeeltelijk te verhuren of in bruikleen af te staan danwel daarop een recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik of rechten van gebruik en bewoning te vestigen.

De Tiwos Tilburgse Woonstichting attendeert koper uitdrukkelijk op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt heeft en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien verkoper het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 202 m² Inhoud 331 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-10-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster 3 HR24T (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (16.5 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie A Perceelnummer 4383 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.