Terug naar de resultaten
Nieuw
Pater Van Den Elsenstraat 18 in Berkel-Enschot 5056 ES

Pater van den Elsenstraat 18

5056 ES Berkel-Enschot
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke 2-onder-1-kapwoning welke is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Berkel-Enschot. De woning beschikt over drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Het grote pluspunt van de woning is de zeer riante achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidoosten. Naast de woning vindt u de oprit met toegang tot de achtertuin. De mogelijkheid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Leuke 2-onder-1-kapwoning welke is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Berkel-Enschot. De woning beschikt over drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Het grote pluspunt van de woning is de zeer riante achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidoosten. Naast de woning vindt u de oprit met toegang tot de achtertuin. De mogelijkheid bestaat om hier een garage te bouwen. De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met volop parkeermogelijkheid en speelvoorzieningen. Andere voorzieningen zoals winkels en een basisschool zijn op loopafstand gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch gemakkelijk te bereiken.

Woonoppervlakte: circa 107 m²
Inhoud: circa 360 m³
Perceel: circa 372 m²
Bouwjaar: 1972

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de trapopgang, meterkast, keuken, woonkamer en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van betegeling, een staand closet en een fonteintje. De doorzonwoonkamer strekt zich over de volledige diepte van de woning. Aan de achterzijde heeft u via een deur toegang tot de keuken. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van een RVS spoelbak. Daarnaast vindt u hier een handige vaste kast. Via een deur heeft u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Ook de badkamer vindt u aan de voorzijde van de woning. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. 

Tweede verdieping: 
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. De verdieping is afgewerkt met twee Velux dakramen. Daarnaast vindt u hier de opstelling van de C.V. ketel (AWB, 2003). De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren, door hier een dakkapel te plaatsen.

Tuin: 
De zeer riante en zonnige achtertuin van de woning is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, plantenborders en een gazon. Vanuit de tuin heeft u via een deur toegang tot de woning. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Naast de woning is de achterom gesitueerd. Deze geeft toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning. De mogelijkheid bestaat zelfs om hier een garage te realiseren (let op: vergunningsplichtig). 

Algemeen:
- leuke 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers;
- ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten; 
- mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- mogelijkheid tot het creëren van een garage naast de woning; 
- gelegen nabij centrum en vele voorzieningen;
- nabij uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch;
- de woning wordt verkocht voor zelfbewoning, het gebruik als beleggingsobject is niet toegestaan;
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”;
- het transport dient plaats te vinden bij de door de verkoper aangewezen project notaris.

Tiwos:
Woningen van de Tiwos Tilburgse Woonstichting worden gepasseerd bij notaris de Daamen de Kort van Tuijl Notarissen. Het is in geen gevallen toegestaan om de woning bij een andere notaris te laten passeren.

Het doel van de verkoop van woningen in deze wijk is het klimaat verder te optimaliseren en ervoor zorg te dragen dat er een goede balans is tussen het aantal koop- en huurwoningen.
Het is koper daarom niet toegestaan de onroerende zaak geheel of gedeeltelijk te verhuren of in bruikleen af te staan danwel daarop een recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik of rechten van gebruik en bewoning te vestigen.

De Tiwos Tilburgse Woonstichting attendeert koper uitdrukkelijk op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt heeft en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien verkoper het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 372 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-10-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ThermoMaster 3 HR 24T (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 208 m² (26.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 3739 Oppervlakte 372 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.