Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lijsterbeslaan 33 in Berkel-Enschot 5056 XH

Lijsterbeslaan 33

5056 XH Berkel-Enschot
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, gelegen in de wijk ''Vlierakkers''. De woning beschikt over een woonkamer, vier slaapkamers en een oprit met garage. Tevens heeft de woning een ruime achtertuin met berging. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals: winkels, scholen, speelveldjes en sportfaciliteiten. Daarnaast is de woning uiterst gunstig gelegen ten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Leuke 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, gelegen in de wijk ''Vlierakkers''. De woning beschikt over een woonkamer, vier slaapkamers en een oprit met garage. Tevens heeft de woning een ruime achtertuin met berging. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals: winkels, scholen, speelveldjes en sportfaciliteiten. Daarnaast is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de Durendaelweg. Hierdoor is de ontsluiting naar verschillende snelwegen perfect.

Woonoppervlakte: circa 99 m²
Inhoud: circa 346 m³
Garage: circa 23 m²
Bouwjaar: 1975
Perceel: 257 m²

Begane grond
Via de hal betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is half betegeld en is voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer (ca. 26 m²)en de keuken bereikbaar. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is eveneens afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De keuken beschikt over een simpel, recht keukenblok. In de keuken bevindt zich de provisiekast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. 

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (ca. 14 m² & ca. 6,5 m²) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer (ca. 11,5 m²) en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de ketel. De overloop verleent toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een dakraam.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin, achtertuin en een oprit met garage.  De ruime achtertuin is voorzien van bestrating en een vrijstaande stenen berging. De garage (ca. 23 m²) is voorzien van elektra. 

Algemeen
- leuke 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers;
- zeer ruime achtertuin met vrijstaande berging en garage;
- gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen;
- de woning wordt verkocht voor zelfbewoning, het gebruik als beleggingsobject is niet toegestaan;
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”;
- het transport dient plaats te vinden bij de door de verkoper aangewezen project notaris.

Tiwos:
Woningen van de Tiwos Tilburgse Woonstichting worden gepasseerd bij notaris de Daamen de Kort van Tuijl Notarissen. Het is in geen gevallen toegestaan om de woning bij een andere notaris te laten passeren.

Het doel van de verkoop van woningen in deze wijk is het klimaat verder te optimaliseren en ervoor zorg te dragen dat er een goede balans is tussen het aantal koop- en huurwoningen.
Het is koper daarom niet toegestaan de onroerende zaak geheel of gedeeltelijk te verhuren of in bruikleen af te staan danwel daarop een recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik of rechten van gebruik en bewoning te vestigen.

De Tiwos Tilburgse Woonstichting attendeert koper uitdrukkelijk op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt heeft en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien verkoper het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 257 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-12-2019 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (12.4 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (755 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 5628 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lijsterbeslaan 33 in Berkel-Enschot 5056 XH Lijsterbeslaan 33 in Berkel-Enschot 5056 XH Lijsterbeslaan 33 in Berkel-Enschot 5056 XH Lijsterbeslaan 33 in Berkel-Enschot 5056 XH

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.