Terug naar de resultaten
Te koop
Herlaerstraat 73 in Hilvarenbeek 5081 BJ

Herlaerstraat 73

5081 BJ Hilvarenbeek
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Riante en instapklare 2-onder-1-kapwoning gelegen aan een ruim opgezette straat in Hilvarenbeek. De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, een leuke achtertuin gelegen op het oosten en een garage (ca. 24 m²) met riante oprit. Recent zijn er nog diverse vernieuwingen aangebracht aan de woning. Zo is de woning dit jaar voorzien van spouwmuurisolatie en zijn vorig jaar de toiletruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Riante en instapklare 2-onder-1-kapwoning gelegen aan een ruim opgezette straat in Hilvarenbeek. De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, een leuke achtertuin gelegen op het oosten en een garage (ca. 24 m²) met riante oprit. Recent zijn er nog diverse vernieuwingen aangebracht aan de woning. Zo is de woning dit jaar voorzien van spouwmuurisolatie en zijn vorig jaar de toiletruimte en de trapafwerking vernieuwd. De woning is centraal in Hilvarenbeek gelegen. Op loopafstand vindt u o.a. een basisschool, kinderopvang, supermarkt, sportvoorzieningen (voetbal, tennis, hockey, sporthal & zwembad), bossen, speeltuintjes en het centrum van Hilvarenbeek. Het gezellige centrum van Hilvarenbeek heeft vele voorzieningen zoals restaurants, terrasjes en winkelcentrum "Hilverhof". Met de auto bereikt u in korte tijd het centrum van Tilburg of de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Maar ook bent u snel in bijvoorbeeld Poppel (België).

Woonoppervlakte: circa 126 m²
Inhoud: circa 418 m³
Perceel: 225 m²
Bouwjaar: 1972

Begane grond:

De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang, trapkast, meterkast en woonkamer. De toiletruimte is in 2019 vernieuwd en strak afgewerkt met betegeling, stukwerk, fonteintje en een hangend closet. Het sanitair is modern in zwart uitgevoerd. De woonkamer (ca. 34 m²) heeft een L vorm. Het zitgedeelte vindt u aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is netjes afgewerkt met een eikenhouten vloer en stukwerk op de wanden en plafond. Daarnaast is in de woonkamer de aansluiting voor een gashaard aanwezig. Door de ramen aan zowel de zijkant als de voor- en achterzijde komt er veel daglicht de ruimte binnen. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. De keuken (ca. 8 m²) heeft een dubbel keukenblok en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, RVS spoelbak, close-in-boiler, oven en een separate koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (ca. 9 m² & 15 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één (ca. 10 m²) aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stukwerk op de wanden. Tevens heeft de slaapkamer aan de voorzijde de aansluitingen voor een wastafel. De badkamer is volledig voorzien van betegeling. Daarnaast is deze voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. De achterzijde van deze verdieping is voorzien van een riant dakkapel (polyester, 2016) over nagenoeg de volledige breedte van de woning. Op de voorzolder vindt u naast veel handige bergruimte ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Atag, 2001). De ruime slaapkamer (ca. 15 m²) op deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stukwerk op de wanden. Daarnaast vindt u veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin & Garage:
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en plantenborders. Aan de zijkant van de tuin vindt u de achterom welke toegang geeft tot de oprit. Tevens heeft u vanuit de tuin via een deur toegang tot de garage. De garage (ca. 24 m²) biedt zeer veel handige bergruimte en de mogelijkheid de auto binnen te zetten. Daarnaast is de garage voorzien van een eigen groepenkast. De mogelijkheid bestaat dan ook de garage om te bouwen tot kantoor of praktijk aan huis. Via een elektrische garagedeur is de oprit bereikbaar. De zeer riante oprit (ca. 15 meter) biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De voortuin is recent aangelegd en volledig voorzien van een gazon. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig. Een deel van de voortuin is in bruikleen van de gemeente Hilvarenbeek. Meer informatie hierover kunt u opvragen bij de makelaar.

Kenmerken:
- riante woning voorzien van vier ruime slaapkamers;
- spouwmuurisolatie aangebracht in januari 2020;
- woning volledig voorzien van dubbele beglazing;
- leuke achtertuin gelegen op het oosten;
- grote garage (ca. 24 m²) voorzien van elektrische deur;
- ruime oprit voor de woning met plek voor meerdere auto's;
- schilderwerk kozijnen gedaan in zomer 2019;
- toiletruimte vernieuwd in november 2019;
- hal en trappenhuis begane grond vernieuwd in herfst 2019;
- infrastructuur inclusief riolering in de wijk recent vernieuwd;
- deel voortuin in bruikleen van gemeente Hilvarenbeek;
- gelegen nabij het centrum van Hilvarenbeek met vele voorzieningen;
- gelegen nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Den Bosch, Breda en België.

Hilvarenbeek:

Hilvarenbeek staat bekend om zijn vele terrasjes en eetgelegenheden. Op het dorpsplein, het Vrijthof, worden vooral in de zomermaanden verschillende activiteiten georganiseerd. Het Vrijthof wordt ook wel het mooiste groene plein van Brabant genoemd. Zo heeft dit plein een bijna 350 jaar oude lindeboom, de meer dan 1000 jaar oude St. Petrus kerk, het gemeentehuis en een authentieke bierbrouwerij. Het gehele plein is omringd door bomen. Hilvarenbeek is een sprankelende gemeente met veel actieve verenigingen en clubs. Rond het prachtige dorp liggen bossen die doorlopen tot in België. Deze omliggende bossen, heide en akkers bieden een ideale omgeving voor kinderen, fietsers, paardenliefhebbers en wandelaars. Hilvarenbeek is middels een vierbaansweg met Tilburg verbonden, evenals met de A58. Breda, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven liggen op slechts 20 minuten rijden. Terwijl u vanuit Hilvarenbeek al in 15 minuten rijden in het centrum van Tilburg bent.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Riante oprit met plaats voor meerdere auto's. Parkeeroppervlakte 24 m² (655 bij 370) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 4369 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring