Terug naar de resultaten
Te koop
Hoenderhoek 1 in Lage Mierde 5094 CH

Hoenderhoek 1

5094 CH Lage Mierde
Vraagprijs € 1.075.000,- k.k.

Omschrijving

Deze landelijke, vrijstaande woning bevindt zich misschien wel op het mooiste plekje van Lage Mierde: uitkijkend over het achterliggende natuurgebied. Ook ligt de woning rustig, maar toch dicht bij het dorp, waar zich enkele winkels en een basisschool bevinden. Achter de karakteristieke ramen gaat een moderne woning schuil, die van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping bevindt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 367 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Deze landelijke, vrijstaande woning bevindt zich misschien wel op het mooiste plekje van Lage Mierde: uitkijkend over het achterliggende natuurgebied. Ook ligt de woning rustig, maar toch dicht bij het dorp, waar zich enkele winkels en een basisschool bevinden. Achter de karakteristieke ramen gaat een moderne woning schuil, die van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een appartement: ideaal voor wie bijvoorbeeld droomt van een bed and breakfast of een woning zoekt met een apart verblijf voor een hulp of familielid.

Woonoppervlakte: circa 367 m²
Inhoud: circa 1.396 m³
Externe bergruimte: circa 80 m²
Perceel: 3.890 m²

Begane grond:
Via de poort aan de voorzijde van het huis, bereikt u de groene voortuin en voordeur. Bij binnenkomst in de entree is de ruimtelijkheid van de woning direct voelbaar. In deze ruimte met tegelvloer is de houten trap naar de eerste verdieping gesitueerd, evenals – uit het zicht – de vestibule, een toilet en de ruimte met de meterkast. Vanuit de entree bereikt u de woonkamer en een kamer aan de voorzijde van de woning. Deze is nu in gebruik als kantoor.

Grenzend aan het kantoor vindt u een grote slaapkamer met laminaatvloer. Deze ruimte beschikt over een handige inloopkast en een moderne badkamer. Deze in 2014 aangelegde natte ruimte is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, ladekast en een infraroodcabine.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de woonkamer, eetkamer en keuken. De ruime woonkamer vormt met zijn grote ramen en drie openslaande deuren de verbinding tussen binnen en buiten. Het is een heerlijke plek om op te warmen bij de open haard terwijl u uitkijkt over de landerijen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer. Deze vloer ligt ook in de naastgelegen eetkamer, die eveneens beschikt over openslaande deuren naar de tuin.

De keuken vormt een centrale plaats in de woning. Met aan alle zijden kast- en werkruimte en een gezellig grote tafel in het midden is dit een gezellige plek om te koken en leven. De gele kleur van de kasten en de terracotta hexagontegels op de vloer zorgen voor een warme sfeer. Met inbouwapparatuur van Miele, waaronder een oven, inductiekookplaat en vaatwasser, is de keuken van alle gemakken voorzien. Een ruime kelderkast biedt bovendien volop opbergruimte. De keuken is te bereiken via de eetkamer, de kantoorruimte, de naastgelegen hal en de achtertuin.

De hal naast de keuken geeft toegang tot de bijkeuken met keukenblok en aansluiting voor wasmachine en droger, een toilet, de achtertuin en – via een trap – het appartement.

Eerste verdieping:
De trap in de entree leidt naar een ruime overloop op de eerste verdieping, waar zich vier ruime en lichte slaapkamers bevinden. De eerste kamer beschikt over een eigen – apart – toilet. In de tweede slaapkamer bevindt zich een deur naar de grote badkamer met een houten vloer, douche, toilet, ligbad en twee wastafels. Deze badkamer is ook via de entree te bereiken. De overige twee slaapkamers en de ruimte met de cv-ketel bevinden zich verderop in de hal. Hier is in het plafond ook de vlizotrap gesitueerd, die toegang geeft tot een bergzolder. Deze ruimte is enkele jaren geleden compleet geïsoleerd. Aan het einde van de hal bevindt zich een – afsluitbare – doorgang naar het appartement.

Appartement:
Via de trap in de hal bij de keuken bereikt u – eventueel via een eigen ingang – het in 2014 compleet verbouwde appartement. Een sfeervolle houten trap leidt naar een lichte living die bestaat uit een zitgedeelte, eetgedeelte en keuken. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, deze ligt ook in de hal. Aan weerszijden van deze hal bevinden zich een ruime slaapkamer met inbouwkast en een moderne badkamer met een douche, toilet en wastafel. Aan het einde van de hal bevindt zich een – afsluitbare – doorgang naar de eerste verdieping van de woning.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning ligt een zeer ruime, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is aan alle kanten omheind, voorzien van automatisch werkende verlichting en van een luxe verwarmde zwemspa, die vanuit de bijkeuken elektrisch te openen is. Betegeling wordt afgewisseld met gras en vele soorten bomen, struiken, planten en bloemen, waardoor een pad van houtsnippers loopt. Een betegeld pad vanaf de poort leidt naar een grote schuur met een afdak, waaronder met gemak drie auto’s kunnen parkeren. Van binnen bestaat de voormalige varkensschuur uit verschillende ruimtes, die bijvoorbeeld dienst kunnen doen als opslag, fietsenstalling of werkruimte. In de tuin bevinden zich verder nog een sfeervolle blokhut, diverse terrassen en twee overdekte opslagplaatsen voor bijvoorbeeld hout of tuinmeubilair. Aan beide zijden van de woning is een afsluitbare doorgang naar de voortuin van het huis gesitueerd. Hierdoor kan een aparte toegang tot het appartement gecreëerd worden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.075.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting Nadien volledig gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 367 m² Perceeloppervlakte 3890 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 80 m² Inhoud 1396 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Overdekt parkeren op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Hooge en Lage Mierde Sectie H Perceelnummer 436 Oppervlakte 3890 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.