Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Naardenstraat 37 in Tilburg 5045 MJ

Naardenstraat 37

5045 MJ Tilburg
Koopsom € 275.000,- k.k.

Omschrijving

VASTE KOOPOMPRIJS: € 275.000,-

Deze zeer ruime tussenwoning heeft een leuke tuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is daarnaast voorzien van maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning is dus perfect voor grote gezinnen. De woning is ideaal gelegen in de geliefde, rustige en kindvriendelijke wijk “Tuindorp De Kievit". In de directe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

VASTE KOOPOMPRIJS: € 275.000,-

Deze zeer ruime tussenwoning heeft een leuke tuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is daarnaast voorzien van maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning is dus perfect voor grote gezinnen. De woning is ideaal gelegen in de geliefde, rustige en kindvriendelijke wijk “Tuindorp De Kievit". In de directe omgeving vindt u winkelcentrum “Dalempromenade”, treinstation Reeshof en diverse scholen. De woning is uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de "Burgemeester Letschertweg". Hierdoor is de ontsluiting naar verschillende snelwegen naar o.a. Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch ideaal. 

Woonoppervlakte: circa 145 m²
Inhoud: circa 476 m³
Bouwjaar: 1996
Perceel: 149 m²

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de meterkast (7 groepen), keuken, toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is er in de keuken een grote vaste kast aanwezig. Verder is de keuken afgewerkt met een keurige tegelvloer. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. De riante woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stukwerk op de wanden. Door de grote raampartij aan de tuinzijde komt er veel lichtinval de ruimte binnen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle haard en een handige vaste kast. 

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de twee andere slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en stukwerk op de wanden. De badkamer is gelegen in het midden van de verdieping en is volledig betegeld. Daarnaast is deze voorzien van een douche met regenkop, wastafel in meubel en een toilet. 

Tweede verdieping:
Ook de overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Wederom zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Ook deze slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en stukwerk op de wanden. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft daarnaast via een deur toegang tot het balkon. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. 

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is voor een groot deel voorzien van sierbestrating. Daarnaast vindt u hier verschillende plantenborders en beplanting. Aan de achtergevel is een zonnescherm over de gehele breedte van de tuin bevestigd. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten berging. Ook vindt u hier de achterom. De woning is aan de voorzijde ook voorzien van een flinke tuin. In de straat vindt u daarnaast voldoende gratis parkeergelegenheid. 

Kenmerken:  
- instapklare woning;
- woning is volledig geïsoleerd; 
- voorzien van maar liefst 6 slaapkamers; 
- woning voorzien van 2 badkamers; 
- rolluik op de eerste verdieping aan de achterzijde;
- tuin gelegen op het zonnige zuidwesten; 
- gelegen in de geliefde wijk “Tuindorp De Kievit"; 
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Tuindorp de Kievit:
Tuindorp de Kievit is een jonge wijk in de Reeshof. De wijk is gelegen tussen de doorgaande wegen: Burgemeester Letschertweg, Dongensekanaaldijk en de Langedijk. Tuindorp de Kievit bestrijkt een gebied van 320 hectare, waarvan 18 hectare aan meren, sloten en andere wateren. Tuindorp de Kievit heeft 11.920 inwoners. Deze 11.920 inwoners bestaan uit 6.010 mannen en 5.905 vrouwen. De leeftijdcategorie 45 t/m 64 jaar is met 31% het sterkst vertegenwoordigd. In de wijk vindt u verschillende scholen zoals 'OBS Bibit', "De Sporckt", 'De Meander' en 'De Boemerang'. Daarnaast vindt u ook andere faciliteiten zoals het Reeshofpark, treinstation Reeshof, winkelcentrum Heyhoef en diverse sportvoorzieningen in de wijk.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 149 m² Inhoud 476 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-12-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.7 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 1737 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.