Terug naar de resultaten
Te koop
Burgemeester Damsstraat 43 in Tilburg 5037 NP

Burgemeester Damsstraat 43

5037 NP Tilburg
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime woning aan de Burgemeester Damsstraat is gelegen in de "burgemeesterbuurt" in de wijk "Zorgvlied". De woning is voorzien van 6 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het noordwesten. Een van de slaapkamers is gelegen op de begane grond en heeft een badkamer ensuite. Dit maakt deze woning levensloop bestendig. De buurt kenmerkt zich door ruim opgezette straten met prachtige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime woning aan de Burgemeester Damsstraat is gelegen in de "burgemeesterbuurt" in de wijk "Zorgvlied". De woning is voorzien van 6 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het noordwesten. Een van de slaapkamers is gelegen op de begane grond en heeft een badkamer ensuite. Dit maakt deze woning levensloop bestendig. De buurt kenmerkt zich door ruim opgezette straten met prachtige bomen en vele groene pleinen. “De burgemeesterbuurt” behoort tot één van de mooiste en geliefde buurten van Tilburg. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf,  winkelcentrum, medische voorzieningen, de universiteit van Tilburg en het treinstation Tilburg Universiteit. Vanaf de woning is er een uitstekende busverbinding naar het centrum van Tilburg en het centraal station. Bovendien is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de Ringbaan-West, Bredaseweg en de Baronielaan. Hierdoor is de ontsluiting naar de snelwegen richting zowel Breda, 's-Hertogenbosch als Eindhoven perfect.

Woonoppervlakte: circa 142 m²
Inhoud: circa 527 m³
Bouwjaar: 1953
Perceel: 255 m²

Begane grond:

De hal/entree geeft toegang tot de trapopgang, toiletruimte, kelderkast, keuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en een vast kast. Doordat de woonkamer meerdere raampartijen heeft komt er veel daglicht de kamer binnen. De zeer eenvoudige keuken is voorzien van een tegelvloer en staan in een open verbinding met de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V. ketel (Nefit, 1999). Via een schuifdeur heeft u vanuit de keuken toegang tot de slaapkamer op de begane grond. De zeer riante slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en behang op de wanden. De slaapkamer heeft daarnaast een badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Daarnaast heeft u vanuit de slaapkamer via een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en een toiletruimte. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de twee andere slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De ouderslaapkamer waren voorheen twee slaapkamers. Door het plaatsen van een muur is deze slaapkamer eenvoudig weer te splitsen waardoor een extra kamer ontstaat. De separate toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, een staand closet en een fonteintje.

Tweede verdieping:
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer, doucheruimte en twee vaste kasten. De slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is nagenoeg volledig betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel. De doucheruimte is voorzien van een douche. Via een luik heeft u vanaf de overloop toegang tot de vliering. De vliering biedt handige extra bergruimte.

Tuin:
De woning is zowel voorzien als een voor- als achtertuin. De voortuin is voorzien van beplanting en een oprit. De oprit geeft toegang tot de woning middels de voordeur en de carport. De carport heeft openslaande deuren en biedt toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten en is volledig voorzien van bestrating. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande stenen berging.

Kenmerken:
- zeer ruime woning voorzien van 6 slaapkamers;
- leuke tuin gelegen op het zonnige noordwesten;
- gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van Tilburg;
- gelegen nabij het centrum van Tilburg en vele voorzieningen;
- er is een bouwkundig rapport van de woning aanwezig;
- de woning wordt verkocht voor zelfbewoning, het gebruik als beleggingsobject is niet toegestaan;
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”;
- het transport dient plaats te vinden bij de door de verkoper aangewezen project notaris.

Tiwos:

Woningen van de Tiwos Tilburgse Woonstichting worden gepasseerd bij notaris de Daamen de Kort van Tuijl Notarissen. Het is in geen gevallen toegestaan om de woning bij een andere notaris te laten passeren.

Het doel van de verkoop van woningen in deze wijk is het klimaat verder te optimaliseren en ervoor zorg te dragen dat er een goede balans is tussen het aantal koop- en huurwoningen.
Het is koper daarom niet toegestaan de onroerende zaak geheel of gedeeltelijk te verhuren of in bruikleen af te staan danwel daarop een recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik of rechten van gebruik en bewoning te vestigen.

De Tiwos Tilburgse Woonstichting attendeert koper uitdrukkelijk op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt heeft en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien verkoper het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 255 m² Inhoud 527 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-12-2019 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (9.0 m bij 8.6 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie P Perceelnummer 7524 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.