Terug naar de resultaten
Te koop
Rockanjestraat 5 in Tilburg 5035 DM

Rockanjestraat 5

5035 DM Tilburg
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime en hoogwaardig afgewerkte geschakelde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de buurt "Dalem" in de wijk "Reeshof". Deze mooie woning is gelegen in een ruim opgezette straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning is op de begane grond aan de achterzijde riant uitgebouwd en aan de voorzijde voorzien van een erker. Een multifunctionele ruimte op de begane grond maakt werken aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime en hoogwaardig afgewerkte geschakelde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de buurt "Dalem" in de wijk "Reeshof". Deze mooie woning is gelegen in een ruim opgezette straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning is op de begane grond aan de achterzijde riant uitgebouwd en aan de voorzijde voorzien van een erker. Een multifunctionele ruimte op de begane grond maakt werken aan huis of slapen op de begane grond mogelijk. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot meer slaapkamers) en een riante tuin gelegen op het noordwesten. De woning is gesitueerd nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum "Dalempromenade", scholen, natuurgebied en sportvoorzieningen. Daarnaast is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de "Burgemeester Letschertweg". Binnen no time bent u op de uitvalswegen richting Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven.

Woonoppervlakte: ca. 189 m²
Inhoud: ca. 615 m³
Garage: ca. 32 m²
Perceel: 484 m²
Bouwjaar: 1999

Begane grond:

De hal/entree geeft toegang tot de trapopgang, meterkast, toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Het zitgedeelte van de woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle erker. Deze erker heeft veel glas dat zorgt voor veel lichtinval. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer. De zeer luxe woonkeuken heeft een keukenblok in U-opstelling met granieten blad en een kastenwand. De keuken is voorzien van alle gemakken. Zo vindt u hier een vaatwasser, combi-oven, separate oven, 6-pits kookplaat en een afzuigkap (allen van Miele). Daarnaast heeft de keuken een losse Amerikaanse koelkast en een riante eettafel met granieten blad. Het volledige woongedeelte is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

Serre:
De serre staat in open verbinding met de woonkamer. Deze is voorzien van een nagenoeg volledig glazen pui met openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle houtkachel. Verder is de serre afgewerkt met een tegelvloer, elektrische bedienbare screens en airco. Hier is het dus het hele jaar uitstekend vertoeven!

Multifunctionele ruimte:
De voormalige garage naast de woning is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte. De ruimte heeft een eigen ingang welke toegankelijk is vanaf de oprit. Hierdoor kan de ruimte naast slaapkamer ook uitstekend dienen als bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. De ruimte is netjes afgewerkt met een tegelvloer en stukwerk op de wanden. Daarnaast heeft deze een wastafel, airco en is verwarmd via radiatoren.  

Eerste verdieping:
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) is voorzien van stukwerk op de wanden en een mooie houten vloer. Een wand (met t.v. aansluiting) scheidt het slaapgedeelte van het kleedgedeelte. Het kleedgedeelte is voorzien van een kamerbrede kast een een spiegelwand. Tevens is deze slaapkamer voorzien van airco. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een houten vloer en stukwerk op de wanden. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel en een design radiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, stukwerk op de wanden en een Velux dakraam. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen van de wasapparatuur en de unit van de zonnepanelen. De slaapkamer is voorzien van stukwerk op de wanden en vloerbedekking. Daarnaast heeft de kamer een dakkapel en twee Velux dakramen.

Tuin & Garage:
De zeer riante achtertuin (ca. 33 meter diep) is volledig voorzien van sierbestrating en dus zeer onderhoudsvriendelijk. Aan de woning staat een zeer riante overkapping welke volledig van hout is. In het midden van de tuin is een grote (karper) vijver aanwezig. Deze vijver is ca. 2 meter diep en voorzien van een opstaande rand van natuursteen. Rondom de vijver is daarnaast een RVS reling aanwezig. Eventueel kan de vijver ook als zwemvijver gebruikt worden. Ook achterin de tuin is een grote houten overkapping aanwezig. Deze is gesitueerd tegen de vrijstaande stenen garage (ca. 32 m²). De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur aan de achterzijde en openslaande deuren aan de tuinzijde.

Algemeen
- geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 4 ruime slaapkamers;

- riant uitgebouwd en voorzien van sfeervolle serre;
- zeer riante achtertuin gelegen op het noordwesten;
- voorzien van een inpandige garage van ca. 32 m²;
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- woning is voorzien van zonnepanelen;
- rustig gelegen dichtbij vele voorzieningen;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- nabij uitvalswegen richting Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 484 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-11-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (33.85 m bij 8.85 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 5588 Oppervlakte 484 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.