Terug naar de resultaten
Verkocht
Karmelietenstraat 41 in Tilburg 5042 BB

Karmelietenstraat 41

5042 BB Tilburg
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Hoekwoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Het Zand". De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een leuke tuin gelegen op het zonnige zuiden. Achter in de tuin vindt u een riante stenen berging (ca. 21 m²). In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals treinstation "Universiteit", sportvoorzieningen, de Universiteit van Tilburg, winkelcentrum de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Hoekwoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Het Zand". De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een leuke tuin gelegen op het zonnige zuiden. Achter in de tuin vindt u een riante stenen berging (ca. 21 m²). In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals treinstation "Universiteit", sportvoorzieningen, de Universiteit van Tilburg, winkelcentrum de "Westermarkt", het Wandelbos en de Oude-Warande. Via de nabij gelegen "Rueckertbaan" & "Ringbaan-West" bereikt u in korte tijd de snelwegen richting zowel Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 95 m²
Inhoud: circa 330 m³
Berging: 21 m²
Perceel: 173 m²
Bouwjaar: 1962

Begane grond:

De hal/entree geeft toegang tot de trapopgang, trapkast, toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een keukenblok in rechte opstelling. Daarnaast is de keuken voorzien van een gaskookplaat, koelkast (defect), oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u daarnaast toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u het zitgedeelte met open haard (functioneert niet). De volledige begane grond is voorzien van een tegelvloer en stukwerk op de wanden. Rondom zijn daarnaast in het plafonds spots verwerkt.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een vloerbedekking en stukwerk op de wanden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, designradiator, toilet en een wastafel in meubel. Ook de wasruimte is toegankelijk vanaf de overloop. Vanzelfsprekend vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De verdieping is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de opstelling van de C.V. ketel (Bosch, 2007). De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en is voorzien van een dakkapel.

Tuin:
Ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van bestrating en plantenborders. Aan de achtergevel vindt u een zonnescherm over de volledige breedte van de tuin. Achterop het perceel vindt u de vrijstaande stenen berging. Deze ruime berging is ca. 21 m² groot en voorzien van elektra. Daarnaast is de berging gebouwd in spouw en voorzien van twee lichtkoepels. Via een poort aan de zijkant is de tuin achterom te bereiken.

Kenmerken:
- voorzien van drie slaapkamers en aparte wasruimte;
- leuke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- zeer riante stenen berging van ca. 21m²;
- in de badkamer is een lekkage aanwezig welke is te zien in de keuken;
- open haard functioneert niet naar behoren;
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
- gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch, of Breda.

Wijk:

"Het Zand" is gelegen tussen de Rueckertbaan, Reitse Hoevenstraat en de Taxandriëbaan en telt 11.335 inwoners. Deze 11.335 inwoners bestaan uit 5.500 mannen en 5.830 vrouwen. De leeftijdscategorie 45 t/m 64 jaar is met 22% het sterkst vertegenwoordigd. De wijk is gelegen nabij vele onderwijsinstellingen zoals de universiteit van Tilburg, De Rooi Pannen, Avans Hogeschool en verschillende middelbare- en basisscholen. Vanuit de wijk bereikt u in ongeveer 15 minuten fietsen het centrum van Tilburg. Daarnaast ligt de wijk ook zeer centraal ten opzichte van verschillende andere voorzieningen zoals winkels en recreatie. Zo is winkelcentrum "Westermarkt" centraal in de wijk gelegen en kunt u genieten van de natuur in het "Wandelbos" en de "Oude Warande". Door de aanwezigheid van treinstation "Tilburg Universiteit" is de wijk ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast kunt u in heel de wijk vrij parkeren met de auto.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 173 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AC Perceelnummer 1389 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.