Terug naar de resultaten
Verkocht
Jan Aartestraat 44 in Tilburg 5017 ED

Jan Aartestraat 44

5017 ED Tilburg
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke eindwoning gelegen in hartje centrum. De sfeervolle woning heeft vier slaapkamers en een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Om de hoek van de woning vindt u het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens vindt u hier vele winkels en is het station gelegen op nog geen vijf minuten loopafstand....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke eindwoning gelegen in hartje centrum. De sfeervolle woning heeft vier slaapkamers en een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Om de hoek van de woning vindt u het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens vindt u hier vele winkels en is het station gelegen op nog geen vijf minuten loopafstand. Ook de sfeervolle Piushaven vindt u op loopafstand. Bijzonder is dat met een overdaad aan centrum voorzieningen op loopafstand, de woning en de straat als zeer rustig worden ervaren. De uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn gemakkelijk te bereiken via bijvoorbeeld de nabijgelegen ''Spoorlaan''.

Bouwjaar: 1919
Inhoud: ca. 430 m³
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Kelder: ca. 6 m²
Perceel: 182 m²

Begane grond:

De hal/entree, met tegelvloer, geeft toegang tot de woonkamer, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en trapopgang. De zeer ruime woonkamer is in twee ruimtes verdeeld. Deze ruimtes staan in open verbinding met elkaar. Tussen deze ruimtes vindt u fraaie en karakteristieke inbouwkasten. De volledig woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en stukwerk op de wanden. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin en de keuken. De keuken heeft een tegelvloer en een dubbel keukenblok. De keuken is voorzien van een dubbele RVS spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. In de keuken vindt u tevens een luik met toegang tot de kelder. Na de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier vindt u naast de C.V. ketel (2009) en de aansluitingen voor de wasapparatuur ook een deur naar de tuin en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en douchecabine.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, vaste kast, trapopgang en het balkon. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stukwerk op de wanden en een laminaatvloer. Daarnaast heeft elke kamer een handige vaste kast. Via een deur heeft u vanaf de overloop toegang tot het balkon

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De verdieping is voorzien van een afgesloten trapopgang dus de ruimte kan uitstekend worden gebruikt als slaapkamer. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en een Velux dakraam.

Tuin:
De zeer diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van bestrating, een gazon en plantenborders. Op twee plaatsen heeft u vanuit de tuin toegang tot de woning. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande houten berging en de achterom. Deze achterom komt uit in de brandgang achter het perceel.

De Piushaven:
De sfeervolle Piushaven vindt u op steenworp afstand van de woning. De afgelopen jaren is dit oude industriegebied getransformeerd naar een heerlijke plek om te wonen, werken en recreëren. De Piushaven is een omvangrijk gebied, grenzend aan het centrum van Tilburg, met als kloppend hart de haven. Onder het motto 'Piushaven, levend podium van Tilburg' wordt het gebied ontwikkeld van een voormalige industriële haven, tot een levendig woonmilieu aan het water. Zo vindt u hier een gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés.

Kenmerken:
- karakteristieke woning gelegen in hartje centrum;
- woning is voorzien van vier slaapkamers;
- diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- gelegen op loopafstand van de sfeervolle Piushaven;
- gelegen op loopafstand van natuurgebied Moerenburg;
- alle voorzieningen vindt u op loopafstand van de woning;
- nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch;
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 182 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (12.7 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie M Perceelnummer 11912 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.