Terug naar de resultaten
Te koop
Sas Van Gentstraat 47 in Tilburg 5035 GL

Sas van Gentstraat 47

5035 GL Tilburg
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

VANAFPRIJS € 495.000,- k.k.

Deze riante, moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning is een bezichtiging waard voor wie wonen en werken wil combineren of houdt van de luxe van veel leefruimte. Deze mooie en zeer ruime semi-bungalow is gelegen aan een rustige en ruim opgezette straat met volop parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 2000 en is in 2008/2009 uitgebouwd en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

VANAFPRIJS € 495.000,- k.k.

Deze riante, moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning is een bezichtiging waard voor wie wonen en werken wil combineren of houdt van de luxe van veel leefruimte. Deze mooie en zeer ruime semi-bungalow is gelegen aan een rustige en ruim opgezette straat met volop parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 2000 en is in 2008/2009 uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Een van de slaapkamers en badkamers is gelegen in een apart gedeelte van de woning op de begane grond. Dit gedeelte is voorzien van een aparte entree welke toegankelijk is vanaf de oprit. Mede door deze eigen entree biedt de woning vele mogelijkheden zoals praktijkruimte of kantoor aan huis. De woning is geheel instapklaar en heeft een fraai aangelegde achtertuin met zwembad en is gelegen op het zonnige zuidwesten. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals de levendige winkelcentra "Dalempromenade" & "Heyhoef", sportvoorzieningen, treinstation "Tilburg Reeshof" en diverse scholen. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de "Dalemdreef" en de "Burgemeester Letschertweg". Hierdoor bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 204 m²
Inhoud: circa 755 m³
Perceel: 509 m²
Zwembad: circa 36 m² (9,00 x 4,00 m)
Dakterras: circa 18 m²
Bouwjaar: 2000

Begane grond:

De hal geeft toegang tot de trapopgang, trapkast, meterkast (20 groepen) en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Woonkamer, Keuken & Tuinkamer:
De riante woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde. De volledige ruimte is netjes afgewerkt met een tegelvloer en stukwerk op de wanden en plafond. De keuken staat in een open verbinding met de eetkamer en heeft een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, granieten blad, 2 koelkasten, vriezer en een vaatwasser. Via de eetkamer heeft u via ensuite deuren toegang tot de tuinkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en stukwerk op de wanden en plafond. Vanuit deze kamer heeft u via openslaande deuren (2x) toegang tot de achtertuin.

Slaapkamer en Badkamer:
Via de bijkeuken, toegankelijk vanuit de tuinkamer, heeft u toegang tot de slaapkamer. In de bijkeuken vindt u een keukenblokje met spoelbak netjes weg gewerkt in een kast. Eventueel zijn hier eenvoudig de aansluitingen voor de wasapparatuur te creëren. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stukwerk op de wanden en plafond. Aan de voorzijde heeft u via een deur toegang tot de oprit. Onder andere door deze ingang is deze ruimte uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld praktijk, kantoor of speelkamer. De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en deze is betegeld. Daarnaast is deze voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet. Ook heeft u via een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer en de separate toiletruimte. Beide slaapkamers zijn netjes en strak afgewerkt met een PVC vloer en stukwerk op de wanden en plafond. De slaapkamer aan de achterzijde geeft daarnaast via een schuifdeur toegang tot een inloopkast. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook de separate toiletruimte is betegeld. Daarnaast is deze voorzien van een hangend closet en een fonteintje.  

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. De ruime voorzolder biedt veel handige bergruimte en heeft daarnaast een vaste kast. Vanaf de voorzolder heeft u via een deur toegang tot het dakterras (ca. 18 m²) welke is gelegen op het oosten. De slaapkamer is netjes afgewerkt met een PVC vloer en stukwerk op de wanden en plafond.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een zeer ruime voor-, zij- als achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is voorzien van sierbestrating en een (kunstgras)gazon. Direct achter de woning vindt u een ruim terras met een luifel. Daarnaast vindt u in de achtertuin een riant zwembad (ca. 9,00 x 4,00 m) met een buitendouche. Bij het zwembad staat een vrijstaande stenen berging welke ook dienst doet als poolhouse. Hierin vindt u de pomp van het zwembad en een sauna. Ook vindt u in de tuin een fietsenberging. De achtertuin staat via de zijtuin in verbinding met de voortuin. Ook de voortuin is netjes aangelegd en daarnaast voorzien van een een oprit met plaats voor de auto. Vanaf de oprit heeft u toegang tot de woning via de voordeur maar ook rechtstreeks toegang tot multifunctionele ruimte met eigen voorzieningen.

Kenmerken:
- zeer ruime woning met vier slaapkamers;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- praktijkruimte of kantoor op begane grond mogelijk;
- ruime achtertuin gelegen op op het zonnige zuidwesten;
- riant zwembad in achtertuin ca. 36 m² (9,00 x 4,00 m);
- begane grond volledig voorzien van airconditioning;  
- slaapkamers op 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken;
- bouwjaar 2000, 2008/2009 uitgebouwd en gemoderniseerd;
- begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
- gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch, of Breda.

De wijk:

Dalem is gelegen in de wijk Reeshof in de gemeente Tilburg en bestrijkt een gebied van 185 hectare, waarvan 4 hectare aan meren, sloten en andere wateren. In de wijk vindt u veel groen. In het oog springen “Het Reeshofpark” & "De Dongevallei". Deze vallei betreft een beschermd natuurgebied met veel verschillende dieren zoals Schotse Hooglanders. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen in winkelcentrum "Dalempromenade". Hier vindt u onder andere een Albert Heijn, een apotheek en een bakker. Ook winkelcentrum "Heyhoef" vindt u nabij. De wijk herbergt daarnaast verschillende basisscholen. Namelijk De Boemerang, Driecant en de Bloemaert. Ook voor sport bent u in Dalem ook aan het goede adres. Zo vindt u hier onder andere voetbalvereniging "TSV Gudok".
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 509 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 755 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-03-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Toelichting Dakbedekking: 2000, aanbouw: 2008 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 5867 Oppervlakte 509 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.