Terug naar de resultaten
Te koop
Simon Vestdijkhof 1 A in Tilburg 5044 VK

Simon Vestdijkhof 1 a

5044 VK Tilburg
Vraagprijs € 925.000,- v.o.n.

Omschrijving

In een lommerrijke omgeving, nabij de Oude Warande en het Wandelbos, wordt een nieuwe unieke villa gerealiseerd. Het prachtige ontwerp van de woning, afgewerkt met hoogwaardige materialen, zorgt er voor dat de villa een luxueuze en exclusieve uitstraling heeft. De natuur geeft dit ruime perceel van meer dan 1300 m² zijn bijzondere charme; en de ligging maakt het plaatje compleet. Op korte afstand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 259 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In een lommerrijke omgeving, nabij de Oude Warande en het Wandelbos, wordt een nieuwe unieke villa gerealiseerd. Het prachtige ontwerp van de woning, afgewerkt met hoogwaardige materialen, zorgt er voor dat de villa een luxueuze en exclusieve uitstraling heeft. De natuur geeft dit ruime perceel van meer dan 1300 m² zijn bijzondere charme; en de ligging maakt het plaatje compleet. Op korte afstand bevinden zich (station) Tilburg University, een winkelcentrum, diverse scholen, sportaccommodaties en restaurants.

Zoals je van een absoluut topontwerp mag verwachten, wordt deze villa uiterst energiezuinig opgeleverd zonder dat dit ten koste gaat van de architectuur. O.a. door gebruik te maken van de beste isolatietechnieken en geavanceerde installaties waaronder een warmtepomp en een WTW (warmte-terug-win) ventilatie unit. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen die volledig geïntegreerd zijn in het dak en uitgevoerd in de vorm van de dakpannen. Dus zonne-energie als onderdeel van het huis, zonder dat het opvalt.

Het prachtige ontwerp is van de architect Jacq. de Brouwer mede naamgever van het gerenommeerde architectenbureau Bedaux de Brouwer Architecten. De architectuur van Jacq. de Brouwer kent al decennia lang een continuïteit van hoge kwaliteit in ontwerp en uitwerking, en laat zich omschrijven als een mild en tijdloos modernisme, met oog voor mens en omgeving. Een groot aantal van De Brouwers projecten is de afgelopen decennia met architectuurprijzen bekroond; zijn werk is inmiddels in vele landen zowel binnen als buiten Europa gepubliceerd.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De indeling:

Doordat een deel van de woning verdiept wordt gerealiseerd, bevindt de begane grond zich circa 70 centimeter boven maaiveld. De hogere ligging biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De buitenmuren zijn gecementeerd, waardoor het tijdloze karakter en de landelijke uitstraling worden benadrukt. De woning wordt omrand door een breed betonnen bordes/balkon. Door gebruik te maken van uitgekiende kleur- en materiaalkeuzes, wordt buiten als het ware naar binnen gehaald.

De begane grond heeft de volgende indeling:
- Entree/hal met royale garderobenis en een toiletruimte met aansluiting voor fontein en toilet
- Bijkeuken met technische ruimte en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur
- Ruime studeer/werkkamer
- Woonkamer met open woonkeuken.

Het hoge plafond op de begane grond geeft een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Met een oppervlakte van bijna 60 m² (exclusief keuken) is de woonkamer zonder meer royaal. Door de grote raampartijen met aluminium kozijnen, gecombineerd met het hoge plafond, heeft de woonkamer een fantastische lichtinval.

Onder de woning bevindt zich het (semi-) souterrain. Door plaatselijke grond uitsparingen en creatieve raampartijen is hier voldoende daglicht gewaarborgd. De volgende indeling is voorzien:

- Hal
- Master bedroom met kastenkamer en ruime badkamer
- 2 grote slaapkamers
- 1 multifunctionele ruimte
- Tweede badkamer

Meest in het oog springend is de master bedroom: een riant slaapgedeelte met openslaande tuindeuren naar een intieme patio, een ruime kastenkamer en een luxe badkamer geven deze ruimte het cachet van een luxe hotelsuite. Na de zomervakantie (september 2019) wordt er gestart met de bouw van de woning. Voor de snelle beslisser zijn er nu dan ook nog volop mogelijkheden om de woning aan te laten passen aan de eigen wensen. Wilt u meer weten? Bel ons voor een afspraak en wij laten u graag meer zien van dit unieke object!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Een woord van architect Jacq. de Brouwer over zijn ontwerp:

“De L-vormige plattegrond bestaat uit een combinatie van een serreachtige woonkamer en woonkeuken met, haaks op dit serre deel, een meer introverte dwarsvleugel. Het serredeel is anderhalve verdieping hoog en ruim van afmetingen en omvat naast de woonkamer ook de woonkeuken. Beiden zijn met zeer grote glaspuien naar de tuin geopend. In de dwarsvleugel bevinden zich onder meer een representatieve hal, een grote bijkeuken annex bergruimte en een separate werk- of studeerkamer. Alle ruimten in deze L-vormige plattegrond liggen enigszins verhoogd in de parkachtige omgeving. Een zwevende veranda omzoomt alle woonfuncties en is daarmee zowel terras als een intermediair tussen de wat verhoogd gelegen woonvloer en de wat lager gelegen tuin. Wat verdiept in het maaiveld bevindt zich een uitgebreid slaapprogramma met ondermeer een master bedroom (met kastenkamer en eigen sanitair), twee kinder- of logeerkamers met aanvullende sanitaire voorzieningen alsook nog een multifunctionele ruimte. Alle vertrekken worden verlicht doordat het tuinniveau glooiend afloopt naar de onderzijde van de ramen van genoemde ruimten. Aan zowel alle functionaliteiten als aan de architectuur van deze woningen is door Bedaux de Brouwer Architecten alle zorg besteed. Ook deze villa zal een volwaardig onderdeel zijn van deze luxe en groene woonenclave.”
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 259 m² Perceeloppervlakte 1302 m² Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Inhoud 1028 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A+++++ Energie einddatum 15-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, eco-bouw en hr-glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 525 m² (35.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Oprijlaan Parkeer capaciteit 6 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 2919 Oppervlakte 1302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.