Terug naar de resultaten
Te koop
Scheerwoldehof 9 in Tilburg 5035 JJ

Scheerwoldehof 9

5035 JJ Tilburg
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen in de wijk "Reeshof" en in de buurt "Dalem". De woning is gelegen aan een rustig en ruim opgezet hof met voldoende parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 2001 en de badkamer en toiletruimte zijn verbouwd in 2017. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een vrijstaande garage en een geïsoleerde berging (samen ca. 36...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen in de wijk "Reeshof" en in de buurt "Dalem". De woning is gelegen aan een rustig en ruim opgezet hof met voldoende parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 2001 en de badkamer en toiletruimte zijn verbouwd in 2017. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een vrijstaande garage en een geïsoleerde berging (samen ca. 36 m²) voorzien van elektra. Ook heeft de woning een riante leefkeuken met een mooi uitzicht op de tuin. De woning is instapklaar en heeft een mooi aangelegde tuin achter en aan de zijkant van de woning. Direct achter de woning vindt u een zeer fraaie en sfeervolle overkapping welke is voorzien van verlichting, lichtstraat, screens en heaters. De tuin biedt daarnaast volop privacy daar deze aan de achterzijde volledig vrij is gelegen. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals de levendige winkelcentra "Dalempromenade" & "Heyhoef", sportvoorzieningen, treinstation "Tilburg Reeshof" en diverse scholen. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de "Dalemdreef" en de "Burgemeester Letschertweg". Hierdoor bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 180 m²
Inhoud: circa 600 m³
Perceel: 483 m²
Garage: circa 22 m²
Berging: circa 14 m²
Dakterras: circa 25 m²
Bouwjaar: 2001

Begane grond:

De hal/entree geeft toegang tot de meterkast, trapopgang, toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte (2017) is voorzien van betegeling, een hangend toilet en een fonteintje. Het zitgedeelte van de woning is gelegen aan de voorzijde. Door de vele ramen komt er veel daglicht de ruimte binnen. Aan de achterzijde vindt u de riante leefkeuken. De keuken heeft een keukenblok in L-opstelling en een werkeiland. De keuken is voorzien van alle gemakken. Zo vindt u hier een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koffieautomaat, vaatwasser, RVS spoelbak, koelkast en veel opbergmogelijkheden. De apparatuur is van het gerenommeerde merk Miele. Daarnaast heeft de keuken een barretje, een vaste kast en meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via openslaande deuren heeft u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Ook hier zijn weer veel ramen aanwezig, deze zorgen voor veel lichtinval. De volledige begane grond is zeer strak afgewerkt met stukwerk op de wanden en plafonds en een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stukwerk op de wanden. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van een rolluik. De luxe badkamer (2017) is betegeld met grote moderne tegels. Daarnaast is deze voorzien van een dubbele wastafel in meubel, hangend toilet, radio met Bluetooth en een inloopdouche met regen- en handdouche. Mooi detail is dat de regendouche in het plafond is geïntegreerd. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamer, de technische ruimte en het dakterras. De slaapkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stukwerk op de wanden. Ook beschikt de slaapkamer over airco, een wastafel en rolluiken. In de technische ruimte op deze verdieping vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie. Daarnaast is hier handige bergruimte aanwezig. Het ruime dakterras van ca. 25 m² bevindt zich rondom de verdieping. Hier is dus altijd een lekker plekje in de zon te vinden.

Tuin:
De zeer riante achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van sierbestrating, gazon, plantenborders en beplanting. De tuin is gelegen op het zonnige noordwesten. Direct achter de woning vindt u een zeer fraaie en sfeervolle overkapping welke is voorzien van verlichting, lichtstraat, screens en heaters. Onder de overkapping heeft u via openslaande deuren toegang tot de woning. De tuin biedt daarnaast volop privacy daar deze aan de achterzijde volledig vrij is gelegen. Aan de zijkant van de woning vindt u de vrijstaande garage met aangebouwde en geïsoleerde berging (samen ca. 36 m²) welke zijn voorzien van elektra.

Kenmerken:
- mooie woning met vier slaapkamers;
- ruime tuin gelegen op het zonnige noordwesten;
- badkamer en toiletruimte vervangen in 2017;
- vrijstaande garage en berging met elektra (samen ca. 36 m²);
- begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
- gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch, of Breda.

De wijk:
Dalem is gelegen in de wijk Reeshof in de gemeente Tilburg en bestrijkt een gebied van 185 hectare, waarvan 4 hectare aan meren, sloten en andere wateren. In de wijk vindt u veel groen. In het oog springen “Het Reeshofpark” & "De Dongevallei". Deze vallei betreft een beschermd natuurgebied met veel verschillende dieren zoals Schotse Hooglanders. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen in winkelcentrum "Dalempromenade". Hier vindt u onder andere een Albert Heijn, een apotheek en een bakker. Ook winkelcentrum "Heyhoef" vindt u nabij. De wijk herbergt daarnaast verschillende basisscholen. Namelijk De Boemerang, Driecant en de Bloemaert. Ook voor sport bent u in Dalem ook aan het goede adres. Zo vindt u hier onder andere voetbalvereniging "TSV Gudok".
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 483 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 6676 Oppervlakte 483 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.