Terug naar de resultaten
Te koop
Enschotsestraat 271 in Tilburg 5014 DE

Enschotsestraat 271

5014 DE Tilburg
Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Omschrijving

Drie kamer appartement gelegen in hartje centrum op de begane grond van het appartementencomplex "Ensburg". De woning beschikt over twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats en een berging in het souterrain. Het complex is gelegen aan de Enschotsestraat (hoek NS-plein) op loopafstand van het stadscentrum, centraal station Tilburg & de volledig herontwikkelde "Spoorzone". U woont dus...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Drie kamer appartement gelegen in hartje centrum op de begane grond van het appartementencomplex "Ensburg". De woning beschikt over twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats en een berging in het souterrain. Het complex is gelegen aan de Enschotsestraat (hoek NS-plein) op loopafstand van het stadscentrum, centraal station Tilburg & de volledig herontwikkelde "Spoorzone". U woont dus met alle belangrijke voorzieningen direct voor de deur. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés is zeer nabij. Alles is binnen handbereik vanuit dit appartement in het hart van Tilburg. Bijzonder is dat met een overdaad aan centrum voorzieningen op loopafstand, het appartement als zeer rustig wordt ervaren doordat de woonfuncties zich op de binnenplaats bevinden. Ook bereikt u via de nabij gelegen "Spoorlaan" eenvoudig de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch.

Steeds meer mensen weten hun weg te vinden naar "De Spoorzone". Struinend over een overdekte markt in de Wagenmakerij, smullend bij de Houtloods, de geweldige LocHal met bibliotheek of een avond swingen bij Theater de Boemel. Door de historie en sfeer zijn de gebouwen erg geschikt voor evenementen, culturele activiteiten en zakelijke bijeenkomsten. Deze worden dan ook met grote regelmaat georganiseerd. Een kunstexpositie in de Koepelhal, een avond lachen met Comedyzone in Club Smederij, maar ook de vele verrassende optredens en feestjes in de Hall of Fame of Club Smederij. Voor ieder wat wils.

Woonoppervlakte: circa 90 m²
Overdekt terras: circa 9 m²
Berging in souterrain: circa 5 m²
Inhoud: circa 300 m³
Bouwjaar: 2005
Maandelijkse kosten VVE: circa € 132,72 per maand

Gezamenlijke entree:

Vanaf een automatisch hek aan de Enschotsestraat heeft u toegang tot de binnenplaats van het complex. Bij de gezamenlijke entree vindt u het bellenplateau, brievenbussen, lift en het trappenhuis. Tevens is er vanuit hier toegang tot het souterrain met de bergingen, parkeerplaatsen en de gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement heeft hier een eigen parkeerplaats en berging.

De indeling van het appartement:
De hal/entree geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement.

Woonkamer & overdekt terras:
De woonkamer (ca. 40 m²) strekt zich over de volledig diepte van het appartement. Aan de kant van de binnenplaats heeft u via een schuifpui toegang tot het overdekt terras (ca. 9 m²). Aan de andere kant van de woonkamer vindt u openslaande deuren. Door de grote ramen komt er veel daglicht de ruimte binnen.

Keuken & bijkeuken:
De keuken (ca. 8 m²) heeft een keukenblok in rechte opstellen welke is voorzien van een RVS spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt veel handige bergruimte en tevens vindt u hier de unit van de mechanische ventilatie, de opstelling van de C.V. ketel (Nefit SmartLine Basic HRC 24 / CW 3, 2005) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers (ca. 14 m² & 9 m²) zijn gelegen aan de kant van de binnenplaats. De grootste slaapkamer geeft via een deur toegang tot het overdekte terras. Beide slaapkamers hebben grote ramen die zorgen voor veel daglicht.

Badkamer & toiletruimte:
De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en douche. Ook de toiletruimte is betegeld en daarnaast voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Algemeen:
- zeer centrale ligging in hartje centrum;
- gelegen op het de begane grond;
- voorzien van twee ruime slaapkamers;
- groot overdekt terras van ca. 9 m²;
- eigen parkeerplaats en berging in het souterrain;
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- maandelijkse kosten VVE: circa € 132,72 per maand;
- de woning wordt verkocht voor zelfbewoning, het gebruik als beleggingsobject is niet toegestaan;
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”;
- het transport dient plaats te vinden bij de project notaris.

Tiwos:

Woningen van de Tiwos Tilburgse Woonstichting worden gepasseerd bij notaris de Daamen de Kort van Tuijl Notarissen. Het is in geen gevallen toegestaan om de woning bij een andere notaris te laten passeren.

Het doel van de verkoop van woningen in deze wijk is het klimaat verder te optimaliseren en ervoor zorg te dragen dat er een goede balans is tussen het aantal koop- en huurwoningen.
Het is koper daarom niet toegestaan de onroerende zaak geheel of gedeeltelijk te verhuren of in bruikleen af te staan danwel daarop een recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik of rechten van gebruik en bewoning te vestigen.

De Tiwos Tilburgse Woonstichting attendeert koper uitdrukkelijk op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt heeft en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien verkoper het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-10-2028 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit SmartLine Basic HRC 24 / CW 3 (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 132,72 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 18777 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.