Terug naar de resultaten
Te koop
Koestraat 224 in Tilburg 5014 EG

Koestraat 224

5014 EG Tilburg
Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Omschrijving

Een ruim drie kamer appartement gelegen in hartje centrum. Het appartement ligt op de derde verdieping van het complex "Ensburg" en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Het complex is gelegen aan de Koestraat (hoek NS-plein) op loopafstand van het stadscentrum, centraal station Tilburg en de volledig vernieuwde Spoorzone. U woont met alle belangrijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Een ruim drie kamer appartement gelegen in hartje centrum. Het appartement ligt op de derde verdieping van het complex "Ensburg" en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Het complex is gelegen aan de Koestraat (hoek NS-plein) op loopafstand van het stadscentrum, centraal station Tilburg en de volledig vernieuwde Spoorzone. U woont met alle belangrijke voorzieningen, zoals het winkelhart van Tilburg met een groot en gevarieerd winkelaanbod, direct voor de deur. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven, met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés, ligt om de hoek. Bijzonder is dat met een overdaad aan centrum voorzieningen op loopafstand, het appartement als zeer rustig wordt ervaren doordat het appartement zich op de derde verdieping bevindt. Via de nabij gelegen "Spoorlaan" bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch.

Steeds meer mensen weten hun weg te vinden naar "De Spoorzone". Struinend over een overdekte markt in de Wagenmakerij, smullend bij de Houtloods, de geweldige LocHal met bibliotheek of een avond swingen bij Theater de Boemel. Door de historie en sfeer zijn de gebouwen erg geschikt voor evenementen, culturele activiteiten en zakelijke bijeenkomsten. Deze worden dan ook met grote regelmaat georganiseerd. Een kunstexpositie in de Koepelhal, een avond lachen met Comedyzone in Club Smederij, maar ook de vele verrassende optredens en feestjes in de Hall of Fame of Club Smederij. Voor ieder wat wils.  

Woonoppervlakte: circa 102 m²
Berging in souterrain: circa 5 m²
Inhoud: circa 335 m³
Bouwjaar: 2005
Maandelijkse kosten VVE: circa € 134,27 per maand

Gezamenlijke entree:

De binnenplaats van het complex is toegankelijk via een automatisch hek aan de Koestraat. Bij de gezamenlijke entree vindt u het bellenplateau, brievenbussen, lift en het trappenhuis. Tevens is er vanuit hier toegang tot de kelder met de bergingen, parkeerplaatsen en de gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging in deze kelder. De parkeerkelder is met de auto bereikbaar vanaf de Enschotsestraat.

De indeling van het appartement:
De hal/entree geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement.

Woonkamer & Keuken:
De woonkamer met open keuken (ca. 52 m²) is voorzien van drie Franse balkons met een schuifpui. Deze balkons zorgen samen met de andere aanwezige ramen voor veel lichtinval. De keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van een RVS spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers (ca. 14 m² & 12 m²) zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De grootste slaapkamer is bereikbaar via de keuken en de andere slaapkamer via de hal.

Badkamer, toiletruimte & technische ruimte:
De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en douche. Ook de toiletruimte is betegeld en daarnaast voorzien van een staand closet en een fonteintje. De technische ruimte biedt veel handige bergruimte en tevens vindt u hier de unit van de mechanische ventilatie, de opstelling van de C.V. ketel (Nefit Economy HRC 24, 2005) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Algemeen:
- zeer centrale ligging in hartje centrum;
- gelegen op het de derde verdieping van het complex;
- voorzien van twee ruime slaapkamers;
- laatste appartement op de galerij;
- eigen parkeerplaats en berging in de kelder;
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- maandelijkse kosten VVE: circa € 134,27 per maand;
- de woning wordt verkocht voor zelfbewoning, het gebruik als beleggingsobject is niet toegestaan;
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”;
- het transport dient plaats te vinden bij de project notaris.

Tiwos:

Woningen van de Tiwos Tilburgse Woonstichting worden gepasseerd bij notaris de Daamen de Kort van Tuijl Notarissen. Het is in geen gevallen toegestaan om de woning bij een andere notaris te laten passeren.

Het doel van de verkoop van woningen in deze wijk is het klimaat verder te optimaliseren en ervoor zorg te dragen dat er een goede balans is tussen het aantal koop- en huurwoningen.
Het is koper daarom niet toegestaan de onroerende zaak geheel of gedeeltelijk te verhuren of in bruikleen af te staan danwel daarop een recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik of rechten van gebruik en bewoning te vestigen.

De Tiwos Tilburgse Woonstichting attendeert koper uitdrukkelijk op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt heeft en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien verkoper het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 102 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-10-2028 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy HRC 24 (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 134,27 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 18349 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.