Terug naar de resultaten
Verkocht
Magentahof 50 +Pp in Tilburg 5044 SP

Magentahof 50 +pp

5044 SP Tilburg
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Op een geweldige locatie gelegen 3-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de 4e etage van het appartementencomplex “Duynstaete”. Naast twee slaapkamers beschikt het appartement over een riant balkon (ca. 10 m²) gelegen op het zonnige zuiden. Ook heeft het appartement een eigen berging en parkeerplaats in de kelder. Het appartement is gesitueerd in een schitterende bosrijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op een geweldige locatie gelegen 3-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de 4e etage van het appartementencomplex “Duynstaete”. Naast twee slaapkamers beschikt het appartement over een riant balkon (ca. 10 m²) gelegen op het zonnige zuiden. Ook heeft het appartement een eigen berging en parkeerplaats in de kelder. Het appartement is gesitueerd in een schitterende bosrijke omgeving aan de rand van de het "Wandelbos". Hier hoort u dus altijd de vogels fluiten en ziet u soms zelfs eekhoorns lopen. Ondanks de rustige omgeving liggen belangrijke uitvalswegen en voorzieningen op een steenworp afstand. Belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra "Westermarkt" & "Paletplein", scholen en sportvoorzieningen liggen nabij. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, winkels, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés vindt u op slechts 15 minuten fietsen. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en 's Hertogenbosch vanaf de woning uitstekend te bereiken.

Door het tonen van Visuals bij de foto's geven we de mogelijkheden van het appartement weer.

Woonoppervlakte: circa 90 m²
Inhoud: circa 281 m³
Balkon: circa 10 m²
Bouwjaar: 1996
Bijdrage VvE: circa € 206,50 per maand

Gezamenlijke entree:

In de gezamenlijke entree vindt u de liften, trappenhuis, brievenbussen en het belplateau met videofoon-installatie. Daarnaast is er vanuit hier toegang tot het souterrain met de bergingen, fietsenstalling en de parkeergarage. Op de eerste verdieping is een loopbrug naar het complex “De Duynsberg” aanwezig.

Indeling:
De hal van het appartement geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, woonkamer, inpandige berging en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. In de inpandige berging vindt u naast handige bergruimte ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Woonkamer & keuken:
De ruime woonkamer (ca. 36 m²) is voorzien van vloerbedekking en glasvliesbehang op de wanden. Daarnaast vindt u hier de videofoon-installatie en een deur naar het balkon. Het riante balkon (ca. 10 m²) is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Het balkon is overdekt en biedt een geweldig uitzicht over de groene omgeving. De keuken (ca. 9 m²) staat in een open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een keukenblok in recht opstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, RVS spoelbak, combi-oven en een koelkast. In de keuken is daarnaast voldoende ruimte voor een ontbijttafel.

Slaapkamers & badkamer:
Beide slaapkamers (ca. 7 m² & 14 m²) zijn voorzien van vloerbedekking. De kleinste slaapkamer heeft momenteel dienst als inloopkast, hier is dan ook een riante kastenwand aanwezig. Beide slaapkamers grenzen aan het balkon en hebben een mooi uitzicht over de groene omgeving. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel in meubel.

Servicecomplex Duynsberg:
Ook de bewoners van complex “Duynstaete” kunnen gebruikmaken van de faciliteiten en diensten van het servicecomplex “De Duynsberg”. Hier vindt u onder andere een restaurant, winkel, kapper, fysio, pedicure en maaltijdservice. Daarnaast kunt u deelnemen aan diverse activiteiten zoals bridge en biljart. Het complex "Duynsberg" is inpandig bereikbaar via een loopbrug.

Kenmerken:
- ruim appartement gelegen in het gewilde complex ''Duynstaete";  
- appartement voorzien van twee slaapkamers;
- ruim balkon (ca. 10 m²) gelegen op het zonnige zuiden;
- het appartement beschikt over een privé berging en parkeerplaats;
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- maandelijkse bijdrage VvE circa € 206,50 per maand;
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- gelegen nabij voorzieningen, winkels, sportvelden en stadscentrum;
- gelegen aan de rand van bosgebied het "Wandelbos";
- goede ontsluiting met de snelwegen naar Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch;
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.

De wijk:

De wijk is omsloten door het groen, met in het westen het bosgebied "De Drijflanen" en in het zuiden "Het Wandelbos". Het Wandelbos kent een keur aan bomen, planten en water. Door het Wandelbos vindt u verschillende fiets- en wandelroutes. De wijk bestaat uit twee afzonderlijke delen. Het oudste deel, ten noorden van de Baden Powelllaan, bestaat veelal uit rijtjeswoningen. De opzet ten zuiden van de Baden Powelllaan heeft een heel ander karakter: veel vrijstaande woningen op relatief grote kavels. Centraal in Het Wandelbos ligt het winkelcentrum "Paletplein". Het paletplein herbergt verschillende winkels en voorzieningen. Het Wandelbos kent een diversiteit aan leeftijden waarvan het aandeel kinderen toe neemt.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 281 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting eigen parkeerplaats in de kelder Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 206,50 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 1943 Index 50 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.