Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bredaseweg 325 D in Tilburg 5037 LB

Bredaseweg 325 d

5037 LB Tilburg
Vraagprijs € 549.500,- k.k.

Omschrijving

Ruime bungalow omgeven door een oase van groen in de tuin, gelegen op een toplocatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee multifunctionele ruimtes en een garage. De wijnliefhebber kan zich helemaal uitleven in de wijnkelder onder de woning! U vindt volop woongenot, rust en privacy in deze bungalow die is gelegen aan een plezierig, uniek hofje aan de Bredaseweg. In dit hofje komt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime bungalow omgeven door een oase van groen in de tuin, gelegen op een toplocatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee multifunctionele ruimtes en een garage. De wijnliefhebber kan zich helemaal uitleven in de wijnkelder onder de woning! U vindt volop woongenot, rust en privacy in deze bungalow die is gelegen aan een plezierig, uniek hofje aan de Bredaseweg. In dit hofje komt alleen bestemmingsverkeer. De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar via de Ringbaan-West en de Bredaseweg. Het stadscentrum is gelegen op nog geen tien minuten fietsen, winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn gelegen op loopafstand van de woning.

Om u een beeld te geven van de mogelijkheden van de woning hebben we tussen de foto's een aantal artist impressions ingevoegd.

Woonoppervlakte: circa 147 m²
Overige inpandige ruimte: circa 11 m²
Garage: circa 14 m²
Inhoud: circa 650 m³
Bouwjaar: 1972
Perceel: 627 m²

Indeling
Via de hal betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, toiletruimte en de technische ruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en de twee multifunctionele ruimtes bereikbaar. 

Woonkamer & keuken
De ruime woonkamer is verdeeld in een woon- en een eetgedeelte. Het woongedeelte is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een open haard. Via de schuifpui loopt u direct de tuin in. Het eetgedeelte is iets verhoogd en is afgewerkt met een tegelvloer. Grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor een prettige lichtinval en verbinding met buiten. Vanuit het eetgedeelte is de keuken bereikbaar. De keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Een lichtkoepel brengt hier prettig werklicht.

Slaapkamers & badkamer
De woning heeft twee slaapkamers. De grootste is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een eigen wastafel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en is eveneens afgewerkt met vloerbedekking. Middels de schuifpui komt u uit op een beschut terras. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchecabine en whirlpool functie, toilet en wastafel. 

Multifunctionele ruimtes & wijnkelder
In de woning bevinden zich twee multifunctionele ruimtes. De eerste is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte leent zich bijvoorbeeld uitstekend voor logés, kantoor of hobby. Hier vindt u ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een vaste trap leidt naar de wijnkelder. Deze kelder heeft een capaciteit van 1500 flessen en kent een zeer constante temperatuur. Via een trap in de kamer is de vide bereikbaar. De tweede multifunctionele ruimte is een zijkamer, gelegen tussen de voorste multifunctionele ruimte en de keuken. Een deur brengt u naar de oprit aan de zijkant van het huis. 

Buiten & garage
De woning heeft een in elkaar overlopende voor- zij- en achtertuin waar u privacy en rust vindt. U kunt hier heerlijk vertoeven tussen het vele groen. De tuin is ontworpen met terrasgedeeltes, gazon, diverse borders en een vijverpartij. Bij het terras is tevens een buiten haard aanwezig. Aan de voorzijde sluit een automatisch bedienbaar sierhek de diepe oprit af, welke toegang verleent tot de garage. De garage beschikt over elektra, garagedeur met afstandsbediening en een loopdeur naar de achtertuin.

Algemeen:
- bungalow op unieke locatie gelegen aan een rustig hofje;
- woning beschikt over twee slaapkamers en twee multifunctionele ruimtes;
- woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming;
- voorzien van politiekeurmerk veilig wonen;
- privacy biedende tuin;
- gelegen nabij diverse uitvalswegen en voorzieningen;
- bouwkundig rapport is op te vragen bij de makelaar;
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 549.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 627 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-05-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 292 m² (14.68 m bij 19.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting Vernieuwd in 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie P Perceelnummer 6260 Oppervlakte 611 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie P Perceelnummer 7810 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.