Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lijnsheike 37 in Tilburg 5011 LB

Lijnsheike 37

5011 LB Tilburg
Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is gelegen in de gunstige en kindvriendelijke wijk "De Schans". De woning beschikt over twee slaapkamers, een grote kelder en een riante achtertuin op het zonnige westen. Eenvoudig kan er op de eerste verdieping een extra slaapkamer worden gecreëerd. De verdiepingen zijn extra ruim omdat deze zijn doorgetrokken over de brandgang naast de woning. In de directe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is gelegen in de gunstige en kindvriendelijke wijk "De Schans". De woning beschikt over twee slaapkamers, een grote kelder en een riante achtertuin op het zonnige westen. Eenvoudig kan er op de eerste verdieping een extra slaapkamer worden gecreëerd. De verdiepingen zijn extra ruim omdat deze zijn doorgetrokken over de brandgang naast de woning. In de directe omgeving van de woning vindt u een diversiteit aan voorzieningen zoals het levendige winkelcentrum "Wagnerplein", sportvoorzieningen, huisarts, weekmarkt, sportcomplex "Drieburcht" (met zwembad), politiebureau, verzorgingstehuis en scholen. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de "Stokhasseltlaan". Hierdoor bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Eindhoven, Breda, ’s-Hertogenbosch als Waalwijk.

woonoppervlakte: circa 90 m²
Inhoud: circa 348 m³
Perceel: 152 m²
Bouwjaar: 1931

Begane grond:

De hal/entree geeft toegang tot de meterkast, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en stukwerk op de wanden. Via een deur heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de riante kelder. De kelder biedt veel handige bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, dubbele RVS spoelbak, combi-oven en een koelkast. Via een deur bereikt u vanuit de keuken de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Remeha Calenta 28c, 2014). De bijkeuken geeft op zijn beurt toegang tot de tuin en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet, wastafel en een douche.

Eerste verdieping:
De zeer ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn ruim (ca. 10 m² & 15 m²) en afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt daarnaast over een handige vaste kast. Via een deur heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. Door de verdieping enigszins anders in te delen is op de overloop eenvoudig een extra slaapkamer te creëren.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en een groot dakraam. Daarnaast vindt u handige bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De woning beschikt over een riante achtertuin gelegen op het zonnige westen. De tuin is zowel toegankelijk via de brandgang aan de voorzijde van de woning als via de carport aan de achterzijde van de woning. De carport is af te sluiten via een kanteldeur. U kunt de auto dus op eigen en afgesloten terrein parkeren. Tevens vindt u achterin de tuin de stenen berging. Verder is de tuin afgewerkt met sierbestrating en plantenborders. De woning is toegankelijk via de bijkeuken.

Kenmerken:
- leuke tussenwoning met twee slaapkamers;
- mogelijkheid tot extra slaapkamer op de eerste verdieping;
- zeer riante achtertuin gelegen op het zonnige westen;
- perceel aan achterzijde toegankelijk met de auto;
- riante berging en afsluitbare carport achterin de tuin;
- ruime verdiepingen doordat deze is doorgetrokken over de brandgang;
- gelegen nabij voorzieningen, winkels en sportvelden;
- gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch, of Breda.

De wijk:

Tilburg Noord bevindt zich ten noorden van het Wilhelminakanaal. De wijken in dit deel van de stad Tilburg zijn in de jaren '60 en '70 gebouwd. Tilburg Noord bestaat uit de naoorlogse wijken Stokhasselt, Heikant en Quirijnstok. Ook de buitengebieden Noord-Oost en Moerenburg maken onderdeel uit van dit deel. In Tilburg Noord wonen ongeveer 25.000 mensen. Het Wagnerplein ligt in het hart van Tilburg Noord. Hier vindt u verschillende voorzieningen zoals winkels, de bibliotheek, busstation, sportcentrum, zwembad en een kerk. Op het Wagnerplein wordt iedere vrijdag een markt gehouden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 28c (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (10.0 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie S Perceelnummer 3347 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.