Terug naar de resultaten
Verkocht
Vossenpad 7 in Tilburg 5042 LA

Vossenpad 7

5042 LA Tilburg
Vraagprijs € 179.500,- k.k.

Omschrijving

Kluswoning met riante tuin op het zuiden. De woning is gelegen aan een verkeersarme straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een zeer riante achtertuin (ca. 98 m²) gelegen op het zonnige zuiden. De woning ligt op een fraaie locatie aan het Westerpark met veel speelgelegenheden voor de kinderen. Daarnaast vindt u andere voorzieningen zoals...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Kluswoning met riante tuin op het zuiden. De woning is gelegen aan een verkeersarme straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een zeer riante achtertuin (ca. 98 m²) gelegen op het zonnige zuiden. De woning ligt op een fraaie locatie aan het Westerpark met veel speelgelegenheden voor de kinderen. Daarnaast vindt u andere voorzieningen zoals winkelcentrum "Westermarkt", NS treinstation Tilburg Universiteit, het "Wandelbos" en Tilburg University op loopafstand. Met de fiets bent u binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Via de "Statenlaan" en de "Ringbanen" bent u daarnaast met de auto snel de stad uit richting de omliggende dorpen of richting de snelwegen naar zowel Eindhoven, Breda als 's-Hertogenbosch.

Inhoud: ca. 337 m³
Woonoppervlakte: ca. 89 m²
Perceeloppervlakte: circa 192 m² (dient nog kadastraal ingemeten te worden)
Bouwjaar: 1959

Begane grond
Via de hal betreedt u de woning. Hier zijn de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en de toiletruimte gesitueerd. Via de hal bereikt u de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer (ca. 20 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de aanwezigheid van een grote raampartij en een schuifpui. De schuifpui verleent toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken beschikt over een eenvoudig recht keukenblok met spoelbak. In de keuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. 

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 14 m² & 7 m²). Deze slaapkamers beschikken over een handige vaste kast. Eén slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde (ca. 18 m²). De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. 

Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de zolder bereikbaar. Op de zolder bevindt zich de opstelling van de ketel (Intergas, 2011). Deze zolder biedt veel handige bergruimte. Door het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel kan hier vrij eenvoudig een extra slaapkamer en voorzolder worden gecreëerd. 

Tuin
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. In de voortuin vindt u de stenen berging. De tuin wordt groter dan deze nu in werkelijkheid is, aangezien het perceel vergroot wordt. De zeer riante achtertuin (ca. 100 m²) is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een terras, gazon en plantenborders. De achtertuin is gelegen aan het Westerpark.

Algemeen
- tussenwoning met drie slaapkamers;
- gelegen aan het Westerpark;
- gelegen nabij de Westermarkt met vele voorzieningen;
- zeer riante achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; 
- de woning wordt verkocht voor zelfbewoning, het gebruik als beleggingsobject is niet toegestaan (kettingbeding);
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”;
- het transport dient plaats te vinden bij de door de verkoper aangewezen project notaris;
- er moet rekening gehouden worden dat er nog twee kadastrale percelen ingemeten moeten worden en dat hier bij de notaris kosten voor in rekening worden gebracht.

Tiwos:
Woningen van de Tiwos Tilburgse Woonstichting worden gepasseerd bij notaris de Daamen de Kort van Tuijl Notarissen. Het is in geen gevallen toegestaan om de woning bij een andere notaris te laten passeren.

Het doel van de verkoop van woningen in deze wijk is het klimaat verder te optimaliseren en ervoor zorg te dragen dat er een goede balans is tussen het aantal koop- en huurwoningen. Het is koper daarom niet toegestaan de onroerende zaak geheel of gedeeltelijk te verhuren of in bruikleen af te staan danwel daarop een recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik of rechten van gebruik en bewoning te vestigen. Dit zal door de notaris worden opgenomen als een kettingbeding in het eigendomsbewijs. 

De Tiwos Tilburgse Woonstichting attendeert koper uitdrukkelijk op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt heeft en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien verkoper het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 337 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energieindex 1.74 Energie einddatum 28-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (16.91 m bij 5.79 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AC Perceelnummer 3181 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AC Perceelnummer 3276 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring