Terug naar de resultaten
Te koop
Roggestraat 31 in Tilburg 5025 MA

Roggestraat 31

5025 MA Tilburg
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Omschrijving

DE WONING WORDT VERKOCHT VOOR ZELFBEWONING, HET GEBRUIK ALS BELEGGINGSOBJECT IS NIET TOEGESTAAN. 

Kluswoning gelegen nabij het centrum van Tilburg. Het betreft een woning die enige modernisering behoeft. Door de centrale ligging van de woning vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals het winkelhart van Tilburg met een groot en gevarieerd winkelaanbod,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

DE WONING WORDT VERKOCHT VOOR ZELFBEWONING, HET GEBRUIK ALS BELEGGINGSOBJECT IS NIET TOEGESTAAN. 

Kluswoning gelegen nabij het centrum van Tilburg. Het betreft een woning die enige modernisering behoeft. Door de centrale ligging van de woning vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals het winkelhart van Tilburg met een groot en gevarieerd winkelaanbod, zeer nabij. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven, met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés, ligt om de hoek. Via onder andere de nabij gelegen "Bredaseweg" bent u tevens snel de stad uit en bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch. 

Woonoppervlakte: circa 69 m²
Inhoud: circa 283 m³
Perceel: circa 101 m²
Bouwjaar: 1905

Begane grond
Via de hal betreedt u de woning. In de hal zijn de toiletruimte en de meterkast gesitueerd. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een houten vloer. De open trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een simpel recht keukenblok. Tevens zijn in de keuken de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (AWB) gesitueerd. Achter de keuken bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. 

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot twee slaapkamers. Een slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De andere slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Middels een vlizo trap op de overloop is de vliering bereikbaar. 

Tuin
De woning beschikt over een achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is achterom bereikbaar. In de tuin bevindt zich de aangebouwde berging.

Algemeen
- kluswoning met twee slaapkamers;
- achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkels en scholen;
- nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch;
- de woning wordt verkocht voor zelfbewoning, het gebruik als beleggingsobject is niet toegestaan (kettingbeding);
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”;
- het transport dient plaats te vinden bij de door de verkoper aangewezen project notaris;
- er moet rekening gehouden worden dat het perceel nog kadastraal ingemeten moet worden en dat hier bij de notaris kosten voor in rekening worden gebracht.

Tiwos:
Woningen van de Tiwos Tilburgse Woonstichting worden gepasseerd bij notaris de Daamen de Kort van Tuijl Notarissen. Het is in geen gevallen toegestaan om de woning bij een andere notaris te laten passeren.

Het doel van de verkoop van woningen in deze wijk is het klimaat verder te optimaliseren en ervoor zorg te dragen dat er een goede balans is tussen het aantal koop- en huurwoningen. Het is koper daarom niet toegestaan de onroerende zaak geheel of gedeeltelijk te verhuren of in bruikleen af te staan danwel daarop een recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik of rechten van gebruik en bewoning te vestigen. Dit zal door de notaris worden opgenomen als een kettingbeding in het eigendomsbewijs. 

De Tiwos Tilburgse Woonstichting attendeert koper uitdrukkelijk op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt heeft en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien verkoper het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 101 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 283 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.68 Energie einddatum 29-05-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (14.87 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie P Perceelnummer 8029 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring