Terug naar de resultaten
Te koop
Mostheuvelstraat 55 in Tilburg 5045 DP

Mostheuvelstraat 55

5045 DP Tilburg
Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime woning gelegen op een toplocatie aan een straat met enkel bestemmingsverkeer. In de Mostheuvelstraat kennen de bewoners elkaar, met name vanuit de bewonersvereniging ‘De 7 eilanden’. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een mooie ruime hal en een studeerkamer. De architectuur van de eilandwoningen is bijzonder van aard. Aan de buitenzijde is de ‘boeggevel’ bekleed met Canadees...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruime woning gelegen op een toplocatie aan een straat met enkel bestemmingsverkeer. In de Mostheuvelstraat kennen de bewoners elkaar, met name vanuit de bewonersvereniging ‘De 7 eilanden’. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een mooie ruime hal en een studeerkamer. De architectuur van de eilandwoningen is bijzonder van aard. Aan de buitenzijde is de ‘boeggevel’ bekleed met Canadees cederhout, terwijl u binnen kunt genieten van een fantastische lichte en ruimtelijke vide. Mocht u werk hebben vanuit huis dan is de videkamer hiervoor uitermate geschikt. Daarnaast heeft de woning een ruime berging en eigen parkeerplaats onder de carport. Uw tweede auto kunt u direct aan de voorzijde naast het huis parkeren. Ook verderop aan de Mostheuvelstraat zelf is er altijd voldoende parkeergelegenheid.

De woning is fantastisch gelegen aan het natuurgebied 'De Dongevallei' en heeft een vrij uitzicht over de natuur. De Schotse hooglanders staan in uw achtertuin! Daarnaast heeft u aan de zijkant en aan de terraszijde, gelegen op het zonnige westen, direct zicht op de prachtige natuurlijke waterpartijen. Het terras geeft u, na een drukke werkdag, het gevoel op vakantie te zijn. U geniet hier van heel veel ruimte, privacy en niet te vergeten de prachtige zonsondergangen. Voor vogelliefhebbers is direct vanuit de woning veel plezier te beleven. U kunt hier namelijk door het jaar heen meer dan 70 soorten waarnemen. De tuinafzetting sluit qua materialen en beplanting aan op de natuurlijke omgeving. De afgesloten patiotuin aan de voorzijde van de woning is een ideale ruimte om uw kinderen veilig te laten spelen. U heeft het gevoel landelijk te wonen maar toch zit u dicht bij alle stadse voorzieningen. Winkels, buurtcentrum, gemeente, NS station en scholen zijn allemaal nabij gelegen. Tevens zit u vanuit de woning binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de A58 en A27. U bereikt dus in korte tijd de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch. Daarnaast bent u binnen enkele minuten langs het Wilhelminakanaal waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen.

Woonoppervlakte: ca. 172 m²
Inhoud: ca. 640 m³
Perceel: 384 m²
Bouwjaar: 2000

Begane grond:

De riante hal geeft toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van betegeling, hangend toilet en een fonteintje. De zeer ruime woonkamer is volledig voorzien van een mooie parketvloer en stukwerk op de wanden. Aan de achterzijde van de woning is een fantastische ruimtelijke vide aanwezig. Deze vide zorgt voor zeer veel lichtinval in de gehele ruimte. Daarnaast heeft u hier via een schuifpui toegang tot het terras achter de woning. De keuken (2010) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een keukenblok in hoekopstelling. De greeploze keuken is van fineer notenhout en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser, RVS spoelbak en een zwevend composiet aanrechtblad. De keuken is groot genoeg voor het plaatsen van bijvoorbeeld een servieskast of ontbijttafel. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de trapkast welke veel extra opbergruimte biedt.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, studeerkamer, badkamer, separate toiletruimte en een handige bergkast. Beide slaapkamers (ca. 9,5 m² & 16 m²) zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking en stukwerk op de wanden. De studeerkamer grenst aan de vide en biedt een werkelijk fantastisch uitzicht over het natuurgebied achter de woning. Mocht u werk hebben vanuit huis dan is deze ruimte hier uitermate voor geschikt. De zeer luxe badkamer is in 2016 geplaatst en is volledig betegeld. Verder is deze voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een designradiator. Daarnaast heeft de badkamer een spiegel welke is voorzien van automatische verwarming (gekoppeld aan de lichtschakelaar). De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Tweede verdieping:
De ruime voorzolder, met de aansluitingen voor de wasapparatuur, geeft toegang tot de twee slaapkamers (beide ca. 14 m²) op deze verdieping. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en stukwerk op de wanden.

Kenmerken:
- goed afgewerkte hoekwoning gelegen op een toplocatie;
- voorzien van vier slaapkamers en een studeerkamer;
- geweldige tuin met uitzicht over de prachtige natuurlijke waterpartijen;
- hoogwaardige badkamer geplaatst in 2016;
- volledige woning geschilderd (buiten) in 2019-2020;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
- gelegen nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Den Bosch, of Breda.

De Dongevallei:

De Dongevallei is circa 60 hectare aan groen en water. Geiten, schapen, Schotse hooglanders en mensen genieten hier van een prachtig stuk Tilburg. De Dongevallei is een natuurgebied dat tussen 1996 en 2000 dwars door de Tilburgse wijk de Reeshof is aangelegd. Met dit project is de beek “De Donge” in de oorspronkelijke ligging teruggebracht. Het gebied trekt veelal vliegende en zwemmende fauna en is door de beheerders voorzien van grazers. Er komen vele bijzondere en zeldzame diersoorten voor waarvan er zelfs een aantal op de Rode Lijst van bedreigde soorten voorkomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 384 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Carport Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 6131 Oppervlakte 384 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring