Terug naar de resultaten
Verhuurd o.v.
Denverplein 26 in Tilburg 5012 BN

Denverplein 26

5012 BN Tilburg
Huurprijs € 995,- p.m.

Omschrijving

Leuke tussenwoning gelegen in de gewilde buurt 'De Noorderstreek'. De woning heeft een mooie lichte en uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers & 6 zonnepanelen. De woning beschikt over een flinke achtertuin (ca. 59 m²) en is gelegen op het Oosten en een privé parkeerplaats op het achterterrein. Nabij de woning vindt u o.a. het "Wagnerplein" met een gevarieerd winkelaanbod, scholen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Leuke tussenwoning gelegen in de gewilde buurt 'De Noorderstreek'. De woning heeft een mooie lichte en uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers & 6 zonnepanelen. De woning beschikt over een flinke achtertuin (ca. 59 m²) en is gelegen op het Oosten en een privé parkeerplaats op het achterterrein. Nabij de woning vindt u o.a. het "Wagnerplein" met een gevarieerd winkelaanbod, scholen, sportvelden en het Quirijnstokpark. Het bruisende stadscentrum met vele terrasjes, restaurants etc. is op fietsafstand van de woning gelegen. Tevens bereikt u via de nabijgelegen "Ringbanen" gemakkelijk de uitvalswegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch.

De Noorderstreek: Op de plaats waar wijnimporteur Verbunt zich ooit vestigde groeit een bijzondere woonwijk. Een ideale plek voor je eigen thuis. Sfeervol en beschut, als een dorp middenin de grote stad. Op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum, maar met alle ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Een plek om lekker op jezelf te kunnen zijn en soms juist gezellig met Noorderstrekers onder elkaar. Een plek waar je kunt kiezen voor een huis naar jouw smaak, want variatie en keuzemogelijkheden heb je in de Noorderstreek volop. Tilburgs bekendste wijnimporteur, Verbunt, vestigde zich op het terrein waar de Noorderstreek nu ontspruit. Destijds stonden er diverse wijnkelders voor opslag, maar nu kun je er wonen. Eén ding zal op het Verbuntterrein echter nooit veranderen: smaak zette hier de toon en dat houden we zo.

Woonoppervlakte: circa 98 m²
Inhoud: circa 335 m³
Perceel: 135 m²
Bouwjaar: 2018

Begane grond:

De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De riante woonkamer (ca. 35 m²) is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw van 2,40 meter. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin. Door de grote raampartij aan de achterzijde komt er veel daglicht de kamer binnen. Tevens is er in de woonkamer een handige trapkast met veel bergruimte aanwezig. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle gemakken. Zo heeft deze een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak en veel bergruimte. 

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. Een slaapkamer (ca. 8 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en twee (ca. 13 m² & 6.5 m²) zijn gelegen aan de achterzijde. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. Daarnaast is deze voorzien van een inloopdouche, toilet, design radiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de technische ruimte, welke ook toegankelijk is vanaf de overloop, vindt u de opstelling van de C.V. ketel (Intergas, 2018). 

Tuin en berging:
De woning beschikt over een ruime achtertuin welke is gelegen op het oosten. De tuin is netjes afgewerkt met bestrating en kunstgras. Achterin de tuin treft u een houten berging. Naast de berging vindt u de achterom. Deze geeft toegang tot het achter terrein met de parkeerplaatsen.  

Aanvaarding & oplevering:
Aanvaarding per 01-04-2020. De Gordijnen beneden, douchewand, kunstgras en het zoldertje in de berging zijn over te nemen van huidige huurder voor € 500,-.

Inkomenseis & waarborgsom:
Huurder dient een aantoonbaar bruto jaarinkomen te hebben van minimaal € 40.000,-. Daarnaast zal er in de huurovereenkomst een waarborgsom worden opgenomen ter grootte van tweemaal de maandhuur (€ 1.990,-). 

Gevraagde gegevens bij interesse:
- Motivatie met hierin minimaal de huidige woon en gezinssituatie;
- Scan / foto van uw legitimatiebewij(s)(zen);
- Inkomens gegevens (3 laatste loonstroken of aangifte inkomstenbelasting);
- Ingevulde en ondertekende werkgeversverklaring(en);
- Verhuurdersverklaring huidige of vorige verhuurder (indien aanwezig);
- Huurder dient medewerking te verlenen aan de NVM woontoets.

Algemeen:
- leuke tussenwoning met drie slaapkamers;
- zeer energiezuinige woning voorzien van 6 zonnepanelen;
- woning geheel voorzien van vloerverwarming;
- ruime achtertuin gelegen op het oosten;
- privé parkeerplaats op het achter terrein; 
- gelegen in zeer kindvriendelijke buurt;
- Gordijnen beneden, douchewand, kunstgras en zoldertje berging over te nemen van huidige huurder voor € 500,-.
Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 995,- per maand Waarborgsom € 1.990,- Aanvaarding Per 01-04-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie T Perceelnummer 2579 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie T Perceelnummer 2605 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring