Terug naar de resultaten
Verhuurd
De Werf 39 in Tilburg 5018 CX

De Werf 39

5018 CX Tilburg
Huurprijs € 1.250,- p.m.

Omschrijving

Dit ruime en fraai afgewerkte appartement is gelegen op de kop van de Piushaven met een prachtig uitzicht over het Wilhelminakanaal. Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer met vrij uitzicht, twee slaapkamers en een ruim balkon (ca. 11 m²). Daarnaast zijn bij de huur inbegrepen een parkeerplaats en berging in de kelder. Het complex is in 2012 gebouwd en is gesitueerd op en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit ruime en fraai afgewerkte appartement is gelegen op de kop van de Piushaven met een prachtig uitzicht over het Wilhelminakanaal. Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer met vrij uitzicht, twee slaapkamers en een ruim balkon (ca. 11 m²). Daarnaast zijn bij de huur inbegrepen een parkeerplaats en berging in de kelder. Het complex is in 2012 gebouwd en is gesitueerd op en vernoemd naar de voormalige gemeente Werf. Het betreft een uitstekend bereikbare locatie aan de rand van woonwijk "Armhoef" met enerzijds de natuur (Natuurgebied Moerenburg) en anderzijds de Piushaven en de binnenstad van Tilburg. Het appartement is dus ideaal gelegen. Zo bent u met de fiets binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Met de auto bent u via de ringbanen snel de stad uit richting de omliggende dorpen of richting de snelwegen naar Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch.

De afgelopen jaren heeft de waterkant van het Wilhelminakanaal een nieuw gezicht gekregen. De diversiteit aan gezinswoningen en appartementen van “Aan de Waterkant” vormt een nieuw eigenzinnig lint aan het water. Het havenpark, dat vanaf het begin van de Piushaven helemaal doorloopt tot aan de Meierijbrug over het Wilhelminakanaal, is een prachtige wandelroute van de haven richting natuurgebied Moerenburg. Op de overgang tussen stad en natuurgebied staat de mooie woontoren die het appartement huisvest. De fantastische ligging aan het water, het unieke uitzicht en de terrassen van de Piushaven op loopafstand, maken Aan de Waterkant tot een van de populairste nieuwe woonbuurten van Tilburg.

Woonoppervlakte: circa 100 m²
Balkon: circa 11 m²
Inhoud: circa 295 m³

Begane grond:

U komt binnen via de centrale entree. In de hal treft u de brievenbussen, de liften en het trappenhuis. Het bellenplateau vindt u aan de buitenkant van het complex. Dit zodat de hal/entree niet toegankelijk is voor onbevoegde. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bergingen en de parkeerkelder. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Indeling appartement:
De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement.

Woonkamer & keuken:
De woonkamer (ca. 32 m²) met open keuken zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stukwerk op de wanden. Door de vele en grote ramen komt er veel daglicht de ruimte binnen. De keuken (ca. 10 m²) heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de technische ruimte en het balkon. In de technische ruimte vindt u de WTW, de opstelling van de C.V. ketel (Intergas Kombi kompakt HRE, 2012) en de verdeler van de vloerverwarming. Het balkon (ca. 11 m²) bereikt u via een schuifpui. Vanaf het balkon heeft u een prachtig en wijd uitzicht over het Wilhelminakanaal.

Slaapkamers & Badkamer:
Beide slaapkamers (ca. 10 m² 16 m²) zijn netjes afgewerkt met stukwerk op de wanden en een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en een designradiator.

Toiletruimte & wasruimte:
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de toilet- en wasruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De wasruimte biedt vanzelfsprekend plek voor de wasapparatuur.

Algemeen:
- modern appartement met uitzicht over het Wilhelminakanaal;
- gelegen nabij de Piushaven en natuurgebied Moerenburg;
- eigen berging en parkeerplaats in de kelder bij de huur inbegrepen;
- laminaat en gordijnen ter overname voor € 150,-;
- appartement volledig voorzien van vloerverwarming;
- bij aanvang wordt een waarborgsom betaald van € 1.250,-;
- aanvaarding per direct, huurperiode minimaal 1 jaar;
- huurder sluit op eigen naam nutsvoorzieningen af;
- verhuurder heeft uiteindelijk de keuze van gunning;
- potentiële huurder dient medewerking te verlenen aan de NVM-screening;
- huurder dient een aantoonbaar bruto jaarinkomen te hebben van 4 maal de huursom;
- verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand;
- goede ontsluiting met de snelwegen naar Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch.

Piushaven:

De sfeervolle Piushaven vindt u op steenworp afstand van de woning. De afgelopen jaren is dit oude industriegebied getransformeerd naar een heerlijke plek om te wonen, werken en recreëren. De Piushaven is een omvangrijk gebied, grenzend aan het centrum van Tilburg, met als kloppend hart de haven. Onder het motto 'Piushaven, levend podium van Tilburg' wordt het gebied ontwikkeld van een voormalige industriële haven, tot een levendig woonmilieu aan het water. Zo vindt u hier een gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés.

Natuurgebied Moerenburg:
Landschapspark Moerenburg is voor veel Tilburgers bekend terrein, gelegen tussen het Wilhelminakanaal, de spoorlijn Tilburg-Boxtel, de Burgemeester Bechtweg en de snelweg A65. In dit buitengebied, vlakbij de Piushaven, wordt veel gefietst en gewandeld. Het kenmerkt zich dan ook door open weilanden, bomen, waterplassen en een agrarisch gebied met historische boerderijen. Moerenburg versterkt de kwaliteit van de aangrenzende stedelijke ontwikkelingen zoals de ontwikkeling van de Piushaven. Voor de direct aangrenzende woonwijken Jeruzalem en Armhoefse Akkers is Moerenburg de achtertuin. Een uitstekende plek om te recreëren dat is Landschapspark Moerenburg! Naast het versterken van de groenfunctie, is de gemeente Tilburg hard bezig om in dit gebied ook een stukje historie en cultuur terug te brengen. Moerenburg heeft binnenkort dus nog meer te bieden.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- per maand Waarborgsom € 1.250,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie B Perceelnummer 9382 Index 9382 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.