Terug naar de resultaten
Verkocht
Geerten Gossaertdreef 10 in Tilburg 5044 LH

Geerten Gossaertdreef 10

5044 LH Tilburg
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Ruimte, rust en groen, u vindt het allemaal op deze locatie. Deze vrijstaande woning staat op een perceel van maar liefst 1052 m² in de bosrijke woonwijk Wandelbos. Een zeer gewilde buurt, omdat het een van de meest fraaie en groene gedeelten van Tilburg betreft. Het woonhuis is in 1969 in opdracht van de huidige eigenaren gerealiseerd en zij hebben er sindsdien met veel plezier gewoond....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Ruimte, rust en groen, u vindt het allemaal op deze locatie. Deze vrijstaande woning staat op een perceel van maar liefst 1052 m² in de bosrijke woonwijk Wandelbos. Een zeer gewilde buurt, omdat het een van de meest fraaie en groene gedeelten van Tilburg betreft. Het woonhuis is in 1969 in opdracht van de huidige eigenaren gerealiseerd en zij hebben er sindsdien met veel plezier gewoond. De creatieve split-level architectuur met drie woonlagen biedt een speelse indeling en veel zicht op de omringende fraai begroeide tuin. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen en een openhaard op de begane grond, vier ruime slaapkamers boven en nog drie kamers beneden aan de achtertuinzijde in het half verdiepte deel. Aan de voorzijde van deze woonlaag bevindt zich bovendien een riante, inpandige garage van ca. 24 m2. De locatie van dit bijzondere huis is verder uitstekend te noemen: in de directe omgeving zijn alle belangrijke voorzieningen aanwezig. Zoals daar zijn: de winkelcentra Paletplein en Westermarkt, het treinstation Universiteit, bosgebieden en sportvelden, de universiteit van Tilburg en diverse (hoge)scholen. Door de ligging van de woning is er een zeer goede verbinding met diverse uitvalswegen: in korte tijd bereikt u het centrum van Tilburg of de snelwegen richting Breda, Eindhoven of s-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 187 m²
Inhoud: circa 759 m³
Inpandige garage: circa 24 m²
Perceel: 1.051 m²
Bouwjaar: 1969

Woongedeelte:

De grote hal/entree met tegelvloer geeft toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en tot de trapopgangen naar de slaapkamers en naar de half verdiepte woonlaag. De toiletruimte is voorzien van betegeling en heeft een staand closet en een fonteintje. De riante woonkamer is voorzien van een tegelvloer en deels stukwerk en deels schoonmetselwerk wanden. Centraal in de woonkamer vindt u de openhaard. De plaatsing van de haard in het midden van de ruimte geeft de kamer een speels karakter. Door de aanwezigheid van vele grote ramen komt er veel daglicht de woonkamer binnen. Via een openslaande deur heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin en het terras. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer. De keuken is ingebouwd in de woonkamer. Deze unit bestaat uit elementen die gemakkelijk zijn te verwijderen waardoor er eenvoudig en zonder bouwkundige ingrepen een andere keukenopstelling te creëren is. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Vanuit de keuken heeft u via een paar treden toegang tot de half verdiepte woonlaag.

Slaapkamers en badkamer:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stukwerk op de wanden. Drie slaapkamers hebben daarnaast een eigen wastafel. De ouderslaapkamer heeft een riante vaste kast en geeft via een deur toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van betegeling en beschikt over een toilet, ligbad, wastafel en een inloopdouche.

Half-verdiepte woonlaag:
De hal in deze woonlaag, met meterkast en tegelvloer, geeft toegang tot de inpandige garage, C.V.-ruimte, slaapkamer, bijkeuken en zithoek. Aan de voorzijde vindt u de riante garage (ca. 24 m²). De garage is voorzien van verwarming en elektra. Via een garagedeur met loopdeur heeft u toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft een strakke afwerking met schoon metselwerk. De bijkeuken heeft een tegelvloer en een keukenblokje met granito spoelbak. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De zithoek is een gezellige en knusse plek in het huis waar er voldoende ruimte is voor een riante bank. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld ook als kantoor of speelkamer dienen. Vanuit hier heeft u via een aantal treden toegang tot de woonkamer en keuken.

Tuin:
De woning beschikt over een zeer ruime tuin rondom de woning. In de tuin staan vele bomen en andere beplanting, welke zorgen voor een beschutte ligging. De achtertuin is toegankelijk via een achterdeur bij de keuken en via een openslaande deur in de woonkamer. Naast een zeer riant gazon is de tuin voorzien van twee terrassen met sierbestrating. Hier kunt u heerlijk vertoeven! Aan de achterzijde grenst de tuin aan een gemeentelijk plantsoen dat niet openbaar toegankelijk is. Aan de voorzijde van de woning ligt een flinke oprit welke plek biedt om de auto op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken:
- perceel van maar liefst 1.051 m²;
- speelse split-levelindeling met drie woonlagen.
- dak van de woning is in 2017 gerenoveerd;  
- zeer ruime tuin met gazon, borders, heesters en bomen;
- woning beschikt over vijf ruime slaapkamers;
- riante garage (ca. 24 m²) voorzien van elektra en verwarming;
- gelegen in een bosrijke en groene omgeving nabij het "Wandelbos" en de "Oude Warande";
- gelegen nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Den Bosch, of Breda;
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.

De wijk:

Het Wandelbos heeft zo'n 9.000 inwoners en is gebouwd in de jaren '60 en '70. De wijk is omsloten door het groen, met in het westen het bosgebied De Drijflanen, in het oosten het Wandelbos en in het zuiden de Oude Warande. Het Wandelbos kent een keur aan bomen, planten en water en diverse fiets- en wandelroutes. De opzet ten zuiden van de Baden Powelllaan heeft een heel eigen karakter: veel vrijstaande woningen op relatief grote kavels. Centraal in Het Wandelbos ligt het winkelcentrum Paletplein. Het Paletplein herbergt verschillende winkels en voorzieningen. Het Wandelbos kent een diversiteit aan leeftijden waarvan het aandeel kinderen toeneemt.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 1051 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 759 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Souterrain, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Toelichting EPDM Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 722 Oppervlakte 901 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 1674 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.