Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Boomstraat 21 in Tilburg 5038 GM

Boomstraat 21

5038 GM Tilburg
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke, ruime woning gelegen in de gewilde Bomenbuurt. Deze praktische woning heeft vier slaapkamers. Eenvoudig zijn hier eventueel vijf slaapkamers van te maken. Waar zie je dit nog in de Bomenbuurt? Hier dus! De woning is gelegen in de gewilde Bomenbuurt aan een autoluwe straat. Aan de achterzijde grenst de woning aan de Kloostertuin. De Kloostertuin is een van de verborgen pareltjes van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Leuke, ruime woning gelegen in de gewilde Bomenbuurt. Deze praktische woning heeft vier slaapkamers. Eenvoudig zijn hier eventueel vijf slaapkamers van te maken. Waar zie je dit nog in de Bomenbuurt? Hier dus! De woning is gelegen in de gewilde Bomenbuurt aan een autoluwe straat. Aan de achterzijde grenst de woning aan de Kloostertuin. De Kloostertuin is een van de verborgen pareltjes van het centrum van Tilburg. Dit park is onlangs geheel opgeknapt. Door de centrale ligging van de woning woont u op steenworp afstand van verschillende voorzieningen. Daarnaast is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Het centrum van Tilburg met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés vindt u op fiets afstand. Via de nabij gelegen "Bredaseweg" bereikt u daarnaast eenvoudig de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch. 

Woonoppervlakte: circa 119 m²
Inhoud: circa 379 m³
Perceel: 135 m²
Bouwjaar: 1906

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. In de woonkamer bevindt zich de open trapopgang naar de eerste verdieping. De open woonkeuken is vernieuwd in 2015 en beschikt over een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. De openslaande tuindeuren verlenen toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de toiletruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de ketel (Remeha Calenta, 2014) en de badkamer. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De badkamer is vernieuwd in 2018 en is voorzien van een inloopdouche en wastafel in meubel. 

Eerste verdieping:
De overloop op eerste verdieping verleent toegang tot twee slaapkamers en de zeer ruime inloopkast. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een vinylvloer met laminaatlook. De slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning is ontstaan door twee slaapkamers samen te voegen. Door het behoud van de deuren is het gemakkelijk om hier weer twee slaapkamers van te maken, door het plaatsen van een scheidingswand.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze opbouw is later op de woning geplaatst. De overloop verleent toegang tot twee slaapkamers. Ook deze slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. 

Tuin:
De woning beschikt over een leuke achtertuin welke via de berging in verbinding staat met de Kloostertuin. De tuin is voorzien van bestrating en borders. De tuin is bereikbaar via een achterom welke loopt via de achtertuinen van de buren van nummer 17 en 19. Dit is geregeld middels een 'recht van overpad'. Deze tuin is de laatste in het rijtje welke via het recht van overpad bereikbaar is. Dit houdt in dat u wel de lusten, maar niet de lasten heeft van het recht van overpad. Achter in de tuin bevindt zich de berging, welke voorzien van elektra. De poort in de berging verleent toegang tot de pas opgeknapte Kloostertuin. In de Kloostertuin bevinden zich diverse speeltoestellen, een moestuin en een gazon. 

Algemeen:
- leuk gelegen tussenwoning met dakopbouw;
- woning beschikt over 4 slaapkamers, met de optie voor een 5e;

- woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- warm water en verwarming via C.V. ketel (Remeha Calenta, 2014);
- parkeren kan net om de hoek met een parkeervergunning (± 5 euro per maand)
- bezoekers kunnen goedkoop parkeren met de 'bezoekersapp';
- gelegen nabij het stadscentrum en het centraal station;
- nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis,  Festival Circolo , Carnaval, de Meimarkt, Koningsdag, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 379 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (16.35 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie P Perceelnummer 5384 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.