Terug naar de resultaten
Verkocht
Henk Timmerhof 22 in Tilburg 5026 CD

Henk Timmerhof 22

5026 CD Tilburg
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke tussenwoning waarvan de oplevering pas net heeft plaats gevonden. De woning is gelegen in de gewilde buurt "Willemsbuiten" en is nog naar eigen wens af te werken. De woning heeft een mooie lichte woonkamer, drie slaapkamers en een ruime open zolder met ruimte voor twee extra slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een achtertuin welke is gelegen op het oosten. De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Leuke tussenwoning waarvan de oplevering pas net heeft plaats gevonden. De woning is gelegen in de gewilde buurt "Willemsbuiten" en is nog naar eigen wens af te werken. De woning heeft een mooie lichte woonkamer, drie slaapkamers en een ruime open zolder met ruimte voor twee extra slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een achtertuin welke is gelegen op het oosten. De woning is ideaal gelegen. Zo bent u met de fiets binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Ook bent u slecht enkele minuten verwijderd van de leisure gebieden "het Leijpark" en "Stappegoor". Hier vindt u onder andere (sport)winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, ijsbanen, zwembad, bioscoop en verschillende scholen. Met de auto bent u via onder andere de Ringbaan-Zuid snel de stad uit richting de omliggende dorpen of richting de snelwegen naar Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch.

Willemsbuiten bestaat uit 6 buurtjes van elk ongeveer 60 tot 100 woningen. In totaal komen er in Willemsbuiten ongeveer 480 woningen. De bouw van het 1e buurtje - met in totaal 57 woningen - is gestart in 2015. De laatste woning is opgeleverd in juni 2017. Buurtje 2 met 109 woningen volgde op de voet: de oplevering van deze woningen is momenteel in volle gang. De bouw van het 3e buurtje met 71 woningen is gestart in juli 2018. Alle woningen in de buurtjes 1, 2 en 3 zijn verkocht. Het hart van elk buurtje in Willemsbuiten is een groen plein. De ideale plek om te spelen en de perfecte locatie voor een gezellig buurtfeest! Je woont er in een ruim opgezette en groene omgeving op maar 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Tilburg, met uitgebreide sportvoorzieningen en een grote supermarkt om de hoek. Elk buurtje heeft een ander thema rond het groene plein. Het 1e buurtje in Willemsbuiten is volledig in jaren ’30-stijl. De woningen rondom het plein van het 2e buurtje hebben een koloniaal tintje. Opvallende witte woningen bepalen het gezicht van het groene plein van het 3e buurtje. De woningen laten een variatie in architectuur zien, met duidelijk herkenbare familietrekjes.

Woonoppervlakte: circa 127 m²
Inhoud: circa 462 m³
Perceel: 133 m²
Bouwjaar: 2019

Begane grond:

De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang, woonkamer en meterkast. In de meterkast zijn extra groepen geplaatst. Daarnaast is deze voorzien van diverse loze leidingen en 3 fase stroom. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De riante woonkamer (ca. 30 m²) is aan de achterzijde voorzien van een riante schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Door de grote raampartij aan de achterzijde komt er veel daglicht de kamer binnen. Tevens is er in de woonkamer een handige trapkast met veel bergruimte aanwezig. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woning wordt geleverd met een keukenblok in L-opstelling welke is voorzien van alle gemakken. Zo heeft deze een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, RVS spoelbak en veel bergruimte. De visuals bij de foto's geven een beeld van hoe de keuken er uit komt te zien. Meer informatie over de keuken is beschikbaar bij de makelaar. De wanden van de gehele begane grond zijn behangklaar.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer (ca. 10 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en twee (ca. 14 m² & 6.5 m²) zijn gelegen aan de achterzijde. De wanden van zowel de slaapkamers als de overloop zijn behangklaar. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. Daarnaast is deze voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en een wastafel met spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping vindt u de opstelling van de C.V. ketel (Intergas Comfort klasse CW5, 2019), unit van de ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Momenteel is dit een open verdieping met verwarming. De mogelijkheid bestaat om hier twee extra slaapkamers te creëren. Om u een betere indruk te geven vindt u bij de plattegronden een optie plattegrond met hierop de twee slaapkamer weergegeven.

Algemeen:
- leuke tussenwoning met drie slaapkamers;
- woning nog naar eigen smaak af te werken;
- mogelijkheid tot extra slaapkamers op de tweede verdieping;
- zeer energiezuinige woning voorzien van 2 zonnepanelen;
- begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- leuke achtertuin gelegen op het oosten;
- gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt;
- nagenoeg alle wanden in de woning zijn behangklaar;
- woning is gebouwd onder woningborg garantie;
- gelegen nabij leisure gebieden "het Leijpark" en "Stappegoor";
- gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch;
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.

Henk Timmer:

Hendrik (Henk) Timmer (Utrecht, 8 februari 1904 – Bilthoven, 13 november 1998) was een Nederlands tennisser en naamgever van het hof waar de woning aan is gelegen. Timmer werd vooral bekend als succesvol Davis Cup-speler. In deze competitie speelde hij 65 wedstrijden, waarvan hij er 43 won. Timmer werd 23 keer Nederlands kampioen, waarvan 9 maal in het enkelspel. Twee maal haalde hij de kwartfinale van Wimbledon, in 1927 en 1929. Samen met Kea Bouman won hij in 1924 een bronzen medaille in het gemengd dubbel tijdens de Olympische Spelen van Parijs. Timmer deed het ook verdienstelijk in andere sporten: in 1941 werd hij namelijk Nederlands kampioen squash en hij reed drie maal de Elfstedentocht uit. Op latere leeftijd mocht Henk Timmer nog meemaken dat Richard Krajicek Wimbledon won, en hij toonde toen voor de televisiecamera groot enthousiasme. Hij overleed in 1998 op 94-jarige leeftijd, vier dagen voor zijn dubbelpartner Kea Bouman. Naar hem is tegenwoordig een competitie genoemd tussen Nederlandse tennisscholen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 462 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-09-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Comfort klasse CW5 (A) (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.8 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Z Perceelnummer 2283 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.