Tilburg – Aresstraat 13-12 & 14

Prijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bedrijfsruimte oppervlakte
180
Kantoorruimte oppervlakte
90

Omschrijving

Te koop:
Fraai en representatieve bedrijf / kantoorruimte. Twee zelfstandige units zijn in het verleden samengevoegd tot één pand. Daar beide units nog een eigen ingang hebben zijn de units eventueel eenvoudig weer te splitsen. Het pand is hoogwaardig afgewerkt. Op de begane grond vind u twee units en op de verdieping een volledig ingerichte keuken en bar op de verdieping. Het pand is gelegen op een locatie met een uitstekende bereikbaarheid op bedrijventerrein “Vossenberg 2” in Tilburg-West. Op het buitenterrein zijn drie parkeerplaatsen aanwezig (toegewezen). Het pand is beveiligd middels een alarmsysteem en cameratoezicht.

Vraagprijs: € 275.000,-

Begane grond:
– 2 units totaal ca. 90 m²;
– 2 toegangsdeuren en 2 overheaddeuren;
– verwarmd middels radiatoren.

Verdieping:
– 2 units totaal ca. 90 m²;
– verwarmd middels radiatoren;
– verlaagd systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
– volledig ingerichte keuken;
– volledig ingerichte bar;
– drie separate toiletten;
– voorzien van airconditioning;
– houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
– voorzien van rolluiken.

Vrije hoogte:
ca. 2,40 meter

Bestemming:
Een potentiële huurder is zelf verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan.

Ligging en bereikbaarheid:
Het gebouw is gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein “Vossenberg 2” in Tilburg-West. Op zeer korte afstand vindt u ontsluitingswegen zoals de “Dongenseweg” en de “Burgemeester Letschertweg”. Via deze wegen bereikt u snel de snelwegen richting zowel Breda, Tilburg, Eindhoven als ‘s-Hertogenbosch. Het gebouw bevindt zich op een afgesloten terrein.

Opleveringsdatum / aanvaarding:
De oplevering / aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Algemeen:
– gelegen op bedrijventerrein “Vossenberg 2” in Tilburg-West
– zeer ruime bedrijfsruimte welke geschikt is voor meerdere doeleinden;
– pand beschikt over een volledig ingerichte keuken en bar;
– pand beschikt over twee overheaddeuren;
– gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting o.a. Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000,- k.k.

Bouwvorm

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Jaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Totale vloeroppervlakte
180 m2

Omgeving

Liggingen
BEDRIJVENTERREIN
Parkeerpl. overdekt
3

Transparant Makelaars

Hogeschoollaan 231
5037 GC Tilburg
013-4676107
info@tm-makelaars.nl
KvK nummer: 66359600
BTW nummer: NL856512011B01

Openingstijden

Maandag 8.30 – 17.00
Dinsdag 8.30 – 17.00
Woensdag 8.30 – 17.00
Donderdag 8.30 – 17.00
Vrijdag 8.30 – 17.00
Zaterdag gesloten*
Zondag gesloten

* ’s Avonds en op zaterdag op afspraak geopend.

Interesse?

Neem contact met ons op en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug!