Deze zeer ruime woning is gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Goirle op een perceel van maar liefst 911 m². De directe omgeving van de woning wordt gekenmerkt door vrijstaande woningen die gesitueerd zijn op ruime kavels. De woning beschikt over drie zeer ruime slaapkamers, een aparte werk- speelkamer en een grote woonkamer met zicht op de tuin. Ook aan bergruimte is bij deze woning geen gebrek. Naast twee bergingen beschikt de woning namelijk ook over een dubbele garage (ca. 31 m²). Het winkelcentrum ”De Hovel” ligt op loopafstand. Hier vindt u diverse voorzieningen, zoals winkels, horeca, medisch centrum, cultureel centrum en het gemeentehuis. Tevens ligt de woning op loopafstand van het kindvriendelijke ”Grobbendonckpark”. Hier treft u een basisschool, een crèche, een kinderdagverblijf en sporthal ”De Haspel”. Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Hierdoor bereikt u in korte tijd de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als ‘s-Hertogenbosch. Het centrum van Tilburg is met de fiets te bereiken. U kunt echter ook kiezen om met de bus te gaan, aangezien de bushalte met een directe verbinding naar Tilburg dichtbij de woning gelegen is. Goirle is ook bekend om zijn natuur, met landgoed ”Gorp en Roovert” en de ”Regte Heide” en de ligging ten opzichte van België (Poppel).

Woonoppervlakte: circa 165 m²
Garage: circa 31 m²
Perceel: 911 m²
Inhoud: circa 662 m³
Bouwjaar: 1986

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de trapopgang, meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning. Door de vele ramen komt er veel daglicht de ruimte binnen. In de woonkamer vindt u een sfeervolle hout kachel. In een aparte hoek van de woonkamer vindt u momenteel de eetkamer. Deze ruimte kan echter ook uitstekend dienen als bijvoorbeeld speel- of werkkamer. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. De ruime woonkeuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. In de keuken is meer dan voldoende ruimte voor een riante tafel. Vanuit de keuken heeft u zowel toegang tot de achtertuin als de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u een vaste kast en een deur met toegang tot de tuin. Via een deur heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige berging. Hier vindt u veel handige bergruimte en een stortbak. De mogelijkheid bestaat om hier de aansluitingen van de wasapparatuur te creëren. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming) en stucwerk op de wanden.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft momenteel dienst als werkkamer en heeft een vaste kastenwand. Tevens vindt u in deze kamer de aansluitingen voor de wasapparatuur, een keukenblokje met spoelbak en een kast met de CV-ketel (Daalderop, 2005). Indien gewenst kunt u de wasapparatuur ook naar de bijkeuken op de begane grond verplaatsen. De andere slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden. Daarnaast is een van deze kamers voorzien van een vaste kastenwand met bureau en de andere kamer van een eigen wastafel. De zeer ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel in een riant meubel, ligbad, douchecabine, toilet en een urinoir. In het plafond vindt u inbouwspots.

Zolder:
Via een vlizotrap in een van de slaapkamers bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u veel handige bergruimte.

Tuin:
De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 911 m². De tuin is gelegen rondom de woning en is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon, plantenborders en een grote variatie aan beplanting. Ook vindt u in de tuin een fijne overkapping. Door de ligging van de tuin rondom de woning is er altijd een perfect zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Op meerdere plaatsen heeft u vanuit de tuin toegang tot de woning. Ook heeft u vanuit de tuin toegang tot de berging (ca. 11 m²) en de dubbele garage (ca. 31 m²). Beide zijn voorzien van elektra. Vanuit de garage heeft u via twee elektrische garagedeuren toegang tot de oprit. Deze ruime oprit biedt plek aan meerdere auto’s.

Kenmerken:
– zeer ruime woning met drie slaapkamers;
– aparte werkkamer op de begane grond;
– woon- en slaapkamers zijn voorzien van airco;
– gelegen op een perceel van maar liefst 911 m²;
– ruime dubbele garage (ca. 31 m²) met elektrische deuren;
– eigen oprit voor de garage met plek voor meerdere auto’s;
– gelegen op een zeer goede locatie nabij het centrum van Goirle;
– gelegen in kindvriendelijke buurt met voorzieningen in de directe omgeving;
– gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden.

Goirle:
Is een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Goirle is een gemeente met ruim 20.000 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er in het dorp twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en zijn er meerdere sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn er diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.