Skip to main content

Tilburg – Colijnstraat 8

Nieuw
Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
84 m2
Perceel oppervlakte
144 m2
Bouwjaar
1960

Omschrijving

Tussenwoning gelegen in de rustige wijk “Het Zand”. De woning ligt op een goede locatie nabij winkelcentrum Westermarkt. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime achtertuin gelegen op het oosten. De woning is gelegen in een schitterende bosrijke omgeving nabij de “Oude Warande” en het “Wandelbos”. Hier hoort u dus altijd de vogels fluiten en ziet u soms zelfs eekhoorns lopen. Diverse andere voorzieningen zoals winkels, scholen, NS treinstation Tilburg Universiteit en de universiteit van Tilburg vindt u op loopafstand. Met de fiets bent u binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Via de omliggende uitvalswegen bent u daarnaast met de auto snel de stad uit richting de omliggende dorpen of richting de snelwegen naar zowel Eindhoven, Breda als ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlak: circa 84 m²
Perceel: 144 m²
Inhoud: circa 290 m³
Bouwjaar: 1960

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, trapopgang en de trapkast. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer strekt zich over de volledige diepte van de woning. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht de kamer binnen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafond. Aan de achterzijde heeft u via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer via een loopdeur. De keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van een RVS blad met spoelbak en een gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, toiletruimte en wasruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en een laminaatvloer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een hoekbad met douche en een wastafel. De toiletruimte heeft een Sanibroyeur en een tegelvloer.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en is aangelegd met bestrating en plantenborders. Aan de woning vindt u een zonnescherm over de volledige breedte van de woning. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra en de achterom.

Algemeen:
– tussenwoning met drie slaapkamers;
– ruime achtertuin gelegen op het oosten;
– rustige, kindvriendelijke en groene omgeving;
– gelegen nabij NS-station en uitvalswegen;
– verschillende voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven & ‘s-Hertogenbosch.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die zichzelf opnieuw uitvond. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Het recept hiervoor ligt in de industriële geschiedenis als textielstad. Oude fabrieksgebouwen gingen niet onder de sloophamer, maar werden inventief hergebruikt. Zo heeft Tilburg zich de afgelopen 10 jaar ontpopt van een lelijke rups in een dynamische jonge stad. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes zoals het dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. Maar ook spraakmakende musea zoals De Pont en het Textiel museum. En wat te denken van de hippe Spoorzone. Hier heeft de meest spectaculaire stadsontwikkeling plaats gevonden. De terreinen en oude werkplaatsen van de Nederlandse spoorwegen zijn omgeturnd tot een bijzondere mix van horeca, ontspanning, cultuur, wonen en onderwijs. Daarnaast heeft Tilburg de grootste stadshaven van Nederland, de Piushaven. Deze haven is in hartje centrum gelegen. Nergens anders vindt je zoveel winkels, restaurants en cafés per vierkante meter. Veel met een terras direct aan het water. Ook is Tilburg een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis met Roze maandag, Festival van het Levenslied, carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg zingt, Roadburn Festival en de Tilburg Ten Miles.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceel oppervlakte
144 m2
Buitenruimte
0 m2
Inhoud
290 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Ketel
Remeha

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Positie
Oost
Oppervlakte
60 m2
Soort
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
sectie:
AC
Perceelnummer:
2900
Index:
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Transparant Makelaars

Hogeschoollaan 231
5037 GC Tilburg
013-4676107
info@tm-makelaars.nl
KvK nummer: 66359600
BTW nummer: NL856512011B01

Openingstijden

Maandag 8.30 – 17.00
Dinsdag 8.30 – 17.00
Woensdag 8.30 – 17.00
Donderdag 8.30 – 17.00
Vrijdag 8.30 – 17.00
Zaterdag gesloten*
Zondag gesloten

* ’s Avonds en op zaterdag op afspraak geopend.

Interesse?

Neem contact met ons op en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug!