Moergestel – Kromweistraat 4

Koopprijs
€ 650.000,- k.k.
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
156 m2
Perceel oppervlakte
1.071 m2
Bouwjaar
1967

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning gelegen op een riant perceel. Deze bungalow beschikt over vier slaapkamers en een ruime garage. De tuin rondom is een oase van rust door de aanwezigheid van het vele groen. Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Het centrum van Moergestel met veel voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes en sociaal-cultureel centrum “Den Boogaard” vindt u op loopafstand. Scholen, speelvelden, supermarkten, groenvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn daarnaast ook zeer dichtbij gelegen. Het centrum van Oisterwijk is tevens gemakkelijk bereikbaar. Via de nabij gelegen A58 bent u in korte tijd op weg naar Tilburg, Breda, Eindhoven of ‘s-Hertogenbosch.

Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: circa 156 m²
Inhoud: circa 615 m³
Perceel: 1.071 m²

Indeling:
Via de hal betreedt u de woning. In de hal is de toiletruimte gesitueerd welke is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de woonvleugel als de slaapvleugel bereikbaar. De woonkamer is vergroot middels een serre en is keurig afgewerkt met een tegelvloer, welke deels is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer bevinden zich twee sfeervolle open haarden. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar. De keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: keramisch kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Een lange gang verleent toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De voormalige garage is omgebouwd tot slaapkamer en is afgewerkt met vloerbedekking. Een vlizotrap in deze kamer verleent toegang tot de zolder. De overige slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en twee van de drie kamers beschikken over een entresol. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafel in meubel en elektrische vloerverwarming.

Buiten:
De woning is gelegen op een riant perceel. De oprit verleent toegang tot de ruime, dubbelwandige garage (ca. 33 m²). In de garage met elektrische sectionaaldeur treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur. De garage biedt plaats aan twee auto’s en is voorzien van verwarming, water en elektra. De tuin rondom is een oase van groen. De keurig aangelegde voortuin is voorzien van gazon en diverse bomen. De schuifpui in de woonkamer verleent toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. Naast het terras is een vijverpartij gelegen. De achtertuin biedt veel privacy en rust door de aanwezigheid van de vele bomen en gazon.

Algemeen:
– ruime bungalow met vier slaapkamers;
– perceel van maar liefst 1.071 m²;
– zeer lichte woonkamer;
– riante tuin met veel groen;
– bouwkundig rapport is op te vragen bij de makelaar;
– op steenworp afstand van het centrum van Moergestel;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Den Bosch en Breda;
– bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceel oppervlakte
1.071 m2
Buitenruimte
0 m2
Inhoud
615 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Tuin rondom
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Moergestel
sectie:
A
Perceelnummer:
3323
Index:
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Gemeente:
Moergestel
sectie:
A
Perceelnummer:
3697
Index:
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Transparant Makelaars

Hogeschoollaan 231
5037 GC Tilburg
013-4676107
info@tm-makelaars.nl
KvK nummer: 66359600
BTW nummer: NL856512011B01

Openingstijden

Maandag 8.30 – 17.00
Dinsdag 8.30 – 17.00
Woensdag 8.30 – 17.00
Donderdag 8.30 – 17.00
Vrijdag 8.30 – 17.00
Zaterdag gesloten*
Zondag gesloten

* ’s Avonds en op zaterdag op afspraak geopend.

Interesse?

Neem contact met ons op en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug!