Deze leuke en ruime tussenwoning is gelegen in Tilburg-Zuid in de rustige wijk “Groenenwoud”. De woning heeft drie slaapkamers en een flinke tuin gelegen op het oosten. Tevens heeft de woning een open tweede verdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer te creëren is. De woning is ideaal gelegen daar u slechts enkele minuten verwijderd bent van de leisure gebieden het Leijpark en “Stappegoor”. Hier vindt u onder andere (sport)winkels, sportvoorzieningen, ijsbanen, zwembad, Jumbo foodmarkt, bioscoop en verschillende scholen. Ook is de woning gesitueerd nabij diverse andere voorzieningen zoals winkelcentrum “Pater van den Elsenplein” en het St. Elisabeth ziekenhuis. Het centrum van Tilburg met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés vindt u op fietsafstand. Daarnaast is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de Berglandweg en de Ringbaan-Zuid. Hierdoor is de ontsluiting naar de snelwegen richting zowel Breda, Den Bosch als Eindhoven perfect.

Woonoppervlakte: circa 102 m²
Inhoud: circa 365 m³
Perceel: 171 m²
Bouwjaar: 1979

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast (5 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en stukwerk op de wanden. Tevens vindt u hier een vaste kast welke zorgt voor veel handige bergruimte. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, RVS afzuigkap en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinyl vloer en behang op de wanden. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is betegeld en daarnaast voorzien van een wastafel, douche, toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dit is momenteel een grote open ruimte. Echter is hier eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Op deze verdieping vindt u de opstelling van de C.V. ketel (Remeha, 2006). Daarnaast biedt deze verdieping zeer veel bergruimte.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van betegeling en plantenborders. Achterop het perceel vindt u de vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Tevens vindt u hier de achterom welke toegang geeft tot de brandgang achter de woningen.

Kenmerken:
– leuke tussenwoning met drie slaapkamers;
– grote open zolder met plek voor een slaapkamer;
– ruime achtertuin gelegen op het oosten;
– gelegen nabij diverse voorzieningen;
– nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival Circolo , Carnaval, de Meimarkt, Koningsdag, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.