Leuke tussenwoning gelegen op een zeer centrale locatie in de wijk Korvel. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime tweede verdieping en een stadstuin gelegen op het zonnige zuidoosten. Ondanks de diverse voorzieningen op korte afstand is de woning uiterst rustig gelegen. Door de centrale ligging van de woning woont u op steenworp afstand van verschillende voorzieningen zoals de winkels aan het Korvelplein en de Korvelseweg en recreatie bij Stappegoor en het Leijpark. Daarnaast bereikt u in circa tien minuten lopen het bruisende centrum van Tilburg. Het centrum van Tilburg kenmerkt zicht door gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast bereikt u vanaf de woning gemakkelijk de uitvalswegen richting zowel Breda, Eindhoven als ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 85 m²
Perceel: 71 m²
Inhoud: circa 305 m³
Bouwjaar: 1930

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de woonkamer en de trapopgang. De woonkamer heeft een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Deze zorgen voor veel prettige lichtinval. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafond. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifdeur toegang tot de keuken. De keuken heeft een dubbel keukenblok en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de badkamer en de separate toiletruimte gesitueerd is. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel in meubel. De toiletruimte is tevens volledig betegeld en voorzien van een hangend closet. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang toegang tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers (ca. 10 m² & 5 m²) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde (ca. 6.5 m²). De volledige verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op dit moment is dit een open ruimte. Eenvoudig kan hier een vierde slaapkamer gecreëerd worden. Naast veel handige bergruimte beschikt de verdieping over twee Velux dakramen en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin:
De woning beschikt over een achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is betegeld en beschikt over een berging.

Kenmerken:
– woning voorzien van drie slaapkamers;
– mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
– woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– stadstuin gelegen op het zonnige zuidoosten;
– op ca. 10 minuten loopafstand van het centrum van Tilburg;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.