Dit leuke appartement is gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en maar liefst drie balkons. Daarnaast heeft het appartement een berging op de begane grond van het complex. De woning is gelegen in een schitterende bosrijke omgeving nabij de “Oude Warande” en het “Wandelbos”. Hier hoort u dus altijd de vogels fluiten en ziet u soms zelfs eekhoorns lopen. Ondanks de rustige omgeving liggen belangrijke uitvalswegen en voorzieningen op een steenworp afstand. Verschillende scholen, de universiteit van Tilburg, het treinstation Tilburg-Universiteit, diverse sportvoorzieningen en de winkels aan het Burgemeester van de Mortelplein liggen op korte afstand. Het centrum van Tilburg bereikt u op de fiets in 10 minuten. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s ‘s-Hertogenbosch vanaf de woning uitstekend te bereiken.

Woonoppervlak: circa 60 m²
Inhoud: circa 180 m³
Balkons: circa 6 m²
Bouwjaar: 1954
Maandelijkse kosten VVE: ca. € 70,-
Energielabel: C (geldig tot 29-10-2023)

Begane grond:
De gezamenlijke entree, met de brievenbussen en het bellentableau, geeft toegang tot de bergingen. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot het trappenhuis.

Indeling appartement:
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping. Via de hal betreedt u het appartement. De hal verleent toegang tot de woonkamer, een slaapkamer en de badkamer. Tevens is hier de meterkast gesitueerd. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en verleent toegang tot het grote balkon. De balkons zijn allen gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een mooi uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met een gasfornuis, combi-oven en koelkast. De lichtkoepel zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de keuken is de tweede slaapkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over een eigen balkon. In de slaapkamer welke vanuit de hal bereikbaar is bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangend toilet.

Berging:
Via de gezamenlijk entree op de begane grond zijn de bergingen bereikbaar. De eigen berging is ca. 5 m² groot en voorzien van elektra.

Kenmerken:
– leuk appartement met twee slaapkamers gelegen op de vierde verdieping;
– appartement voorzien van drie balkons;
– maandelijkse kosten VVE: ca. € 70,-;
– verwarming en warm water middels een CV-ketel (2012);
– appartement voorzien van dubbel glas;
– energiezuinig appartement, energielabel C (geldig tot 29-10-2023);
– het complex is volledig omringt door groen;
– volop gratis parkeergelegenheid direct voor de deur;
– verschillende voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven & ”s-Hertogenbosch;

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival Circolo , Carnaval, de Meimarkt, Koningsdag, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.