Charmante, karakteristieke en ruime woning gelegen aan de rand van Gilze. De woning is instapklaar en door de jaren heen gemoderniseerd met groot respect voor het verleden. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een nieuw energielabel C (geldig tot 08-04-2035) en een enorm diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De inrit naast de woning maakt het mogelijk om achter de woning op eigen terrein te parkeren. De woning is voorzien van veel authentieke elementen welke zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Gilze. Het centrum heeft vele voorzieningen zoals een gevarieerd winkelaanbod en restaurants. Ook staat Gilze bekend om haar actieve verenigingsleven en natuur. Via de nabij gelegen uitvalswegen bent u snel het dorp uit richting de omliggende dorpen en steden.

Woonoppervlakte: circa 149 m²
Inhoud: circa 526 m³
Perceel: 434 m²
Bouwjaar: 1911
Energielabel: C (geldig tot 08-04-2035)

Begane grond & kelder:
De hal/entree geeft toegang tot de meterkast (12 groepen) en de keuken. De luxe keuken (2019) heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een vaatwasser, spoelbak, 5-pits gasfornuis met drie ovens, afzuigkap en een koelkast. Daarnaast is de keuken voorzien van een Belgisch hardsteen keukenblad en vloerverwarming. In de keuken is voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken bereikt u de eerste woonkamer. Deze is mooi afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Ook is hier een sfeervolle houtkachel aanwezig. Door de raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen. De woonkamer geeft via deuren toegang tot een hal, kelder en bijkeuken. In de hal vindt u de toiletruimte, een handige vaste kast en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en vloerverwarming. De kelder biedt veel handige bergruimte. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Aan de achterzijde van de woning is de tweede woonkamer gelegen. Deze biedt een mooi uitzicht op de achtertuin en is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Via openslaande deuren heeft u vanuit deze ruimte toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden. Op verschillende plaatsen zijn de karakteristieke balken van de dakconstructie zichtbaar. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast diverse vaste kasten met veel handige bergruimte. De ruime badkamer is betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, douche, hoekbad (whirlpool) en een toilet. Ook heeft de badkamer vloerverwarming.

Tuin:
Links van de woning is de inrit gelegen. Deze maakt het mogelijk om auto’s achter de woning op eigen afgesloten terrein te parkeren. De woning is voorzien van een schitterende en enorm diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is tot in de puntjes verzorgt aangelegd. Vanuit de woning loopt u door de openslaande deuren het terras op. Het terras is aangelegd met sierbestrating. In het verlengde van de inrit staat een mooie houten carport met daarachter een berging met veel handige bergruimte. Via een pad loopt u verder de diepe tuin in. Aan de rechterkant is ook een overkapping met berging gelegen. Nog verder naar achteren vindt u een sfeervolle overkapping met mooi uitzicht over het achterste gedeelte van de tuin. Ook dit gedeelte is prachtig aangelegd met groene planten en een gazon. Door de diepte en inrichting van de achtertuin is er altijd een plek in de zon of juist schaduw te vinden.

Kenmerken:
– karakteristieke woning gelegen aan de rand van Gilze;
– instapklaar en gemoderniseerd met respect voor het verleden;
– de woning is voorzien van vier slaapkamers;
– enorm diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
– de inrit maakt parkeren op eigen terrein mogelijk;
– voorzien van een nieuw energielabel C (geldig tot 08-04-2035);
– de woning is voorzien van 18 zonnepanelen;
– gelegen nabij het gezellige centrum van Gilze en voorzieningen;
– nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden;
– de buren van huisnummer 99 hebben recht van wegen over het perceel.