Dit appartement in Tilburg is uitzonderlijk royaal en gelegen in de iconische Westpoint-toren. Dit luxueuze appartement heeft een zeer ruime woonkamer, beschikt over drie slaapkamers en maar liefst drie badkamers, wat comfort en privacy voor elk gezinslid of gast garandeert. Een van de absolute hoogtepunten is de privé-sauna, perfect voor ontspanning na een lange dag. Ook heeft het appartement een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Dankzij de ligging op de 42e verdieping van het gebouw geniet u hier van een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad Tilburg, het Spoorpark en de wijde omgeving. De moderne afwerking, royale leefruimtes en hoogwaardige materialen maken dit appartement tot een unieke woonbeleving. Hier woont u letterlijk op topniveau, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en uitzicht. Het appartement is gelegen op korte afstand van station Tilburg en de volledig herontwikkelde “Spoorzone”. Het centrum van Tilburg vindt u op fietsafstand. De bruisende Tilburgse binnenstad kenmerkt zich door een breed en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel de stad uit en bereikt u eenvoudig de wegen richting de omliggende dorpen en steden.

Woonoppervlakte: circa 302 m²
Inhoud: circa 951 m³
Bouwjaar: 2002
VVE kosten: circa € 644,52 per maand
Energielabel: A (geldig tot 06-08-2035)

Gezamenlijke entree:
Bij de imposante entree vindt u de brievenbussen en het bellenplateau met videofooninstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot de vier liften, parkeerkelder, gemeenschappelijke fietsenstallingen en de containerruimte. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex.

De indeling van het appartement:
Vanaf de portiek, met een eigen berg- en meterkast, betreedt u het appartement. De hal/entree met toiletruimte en technische ruimte geeft toegang tot nagenoeg alle ruimtes van het appartement.

Woonkamer, keuken & loggia:
De zeer riante woonkamer strekt zich over de volledige breedte van het appartement uit. De aanwezige glazen pui van maar liefst bijna 20 meter breed zorgt voor veel prettig daglicht en een adembenemend panoramisch uitzicht over Tilburg. Een prachtige wand met mooie stalen deuren scheidt het zitgedeelte van het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de loggia. De loggia heeft schuiframen om een buitengevoel te kunnen creëren. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een keukenblok in rechte opstelling, een kastenwand en een spoeleiland. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, RVS spoelbak en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de hal bereikbaar. De volledige woonkamer en keuken zijn prachtig afgewerkt met een visgraat PVC vloer en stucwerk op de wanden. Op een aantal plaatsen is daarnaast behang op de wanden aanwezig.

Slaapkamers & badkamers:
Het appartement is voorzien van drie slaapkamers en drie badkamers. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden. Daarnaast hebben alle slaapkamers een prachtig uitzicht op het spoorpark in het bijzonder. De ouderslaapkamer heeft een badkamer ensuite. Deze badkamer is betegeld en voorzien van een riante douche, twee wastafels en een toilet (Sanibroyeur). Ook de twee andere slaapkamers geven direct toegang tot een badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel en een douche. In de derde badkamer vindt u de sauna met daarbij een douchecabine.

Separate toiletruimtes en inpandige berging:
Het appartement beschikt over twee separate toiletruimtes. Het gastentoilet in de hal bij binnenkomst is ruim en heeft een toilet, urinoir en een wastafel. Allen in design uitgevoerd. De tweede toiletruimte vindt u in de gang bij de slaapkamers en deze heeft een toilet en fonteintje. In de inpandige berging vindt u naast bergruimte ook de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Wilt u zich ook laten verrassen door dit prachtige appartement en het adembenemende uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Algemeen:
– zeer centrale ligging nabij het centrum van Tilburg;
– zeer royaal appartement voorzien van drie slaapkamers;
– het appartement is daarnaast voorzien van drie badkamer;
– het appartement biedt een adembenemend uitzicht over de stad;
– volledig geïsoleerd en voorzien van nieuw energielabel A;
– eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex;
– warm water en verwarming via stadsverwarming;
– gelegen op de 42e verdieping van het complex;
– maandelijkse kosten VVE: circa € 644,52 per maand (appartement en parkeerplaats).

Tilburg:
Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat zie je terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren.

Het Spoorpark:
Het Spoorpark in Tilburg is een modern stadspark dat is ontstaan uit een uniek burgerinitiatief. Op het terrein van een oud rangeerterrein biedt het park nu ruimte voor ontspanning, sport, natuur en cultuur. Je vindt er onder andere een skatebaan, een uitkijktoren, horecagelegenheden en zelfs een stadscamping. Het park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, midden in de stad. Dankzij vrijwilligers en duurzaam beheer blijft het park zich ontwikkelen. Het Spoorpark symboliseert hoe stad en natuur hand in hand kunnen gaan.