Mooi appartement aan het Sint Severushof 1 in Tilburg gelegen in het kleinschalige complex LucasCarré. Dit moderne en lichte 2-kamerappartement heeft alles wat u nodig heeft. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een heerlijk balkon (ca. 5 m²) gelegen op het zonnige zuiden. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon. De eigen parkeerplaats en berging op de begane grond bieden volop gemak en extra opbergruimte. De ligging van het appartement is goed: op korte afstand vind je supermarkten en natuur rondom het Wilhelminakanaal. Het centrum van Tilburg en het treinstation vindt u op circa 5 minuten fietsen. Het bruisende Tilburgse centrum kenmerkt zicht door vele voorzieningen en winkels. Ook staat Tilburg bekend om zijn uitstekende uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Alles is binnen handbereik vanuit dit appartement in het hart van Tilburg. Ook bereikt u via de nabij gelegen Ringbanen eenvoudig de wegen richting de omliggende steden en dorpen. Kom kijken en laat u verrassen!

Woonoppervlakte: circa 53 m²
Balkon: circa 5 m²
Inhoud: circa 175 m³
Bouwjaar: 2001
Energielabel: B (geldig tot 06-10-2026)
VVE kosten: circa € 130,-

Gezamenlijke entree, berging & parkeerplaats:
Het belplateau vindt u aan de buitenzijde van het complex. In de gezamenlijke entree vindt u de brievenbussen en het trappenhuis. Tevens vindt u op de begane grond de ruime privé berging van het appartement. Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Naast deze parkeerplaats zijn er ook voldoende vrije plekken beschikbaar voor een eventuele tweede auto of voor visite.

Indeling appartement:
De hal/entree geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement.

Woonkamer, balkon & keuken:
De woonkamer met open keuken heeft een L-vorm en is keurig afgewerkt met mooie houtlook PVC vloer. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang tot het balkon. Het ruime balkon is gelegen op het zonnige zuiden. Een heerlijk plekje om de gehele dag te kunnen genieten van de zon. De keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een vaatwasser, RVS spoelbak, combi-magnetron, gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Ook heeft de keuken een losse koel-vriescombinatie.

Slaapkamer & Badkamer:
De slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een PVC vloer. Daarnaast heeft u ook vanaf de slaapkamer toegang tot het balkon. De badkamer is betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine en een staand toilet.

Bijkeuken:
Naast handige bergruimte vindt u hier de aansluitingen van de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2008) en de unit van de mechanische ventilatie.

Kenmerken:
– fraai 2-kamer appartement met één slaapkamer;
– gelegen op de eerste verdieping van het complex;
– eigen parkeerplaats op het buitenterrein;
– eigen ruime berging op de begane grond van het complex;
– energiezuinig appartement voorzien van energielabel B (geldig tot 06-10-2026);
– warm water en verwarming via CV-ketel (Remeha, 2008);
– maandelijkse VVE kosten circa € 130,-;
– gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden.

Tilburg:
Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat zie je terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren.