Aan de Spinnerijstraat 10 in Goirle staat deze tussenwoning met vier slaapkamers, een grote, diepe achtertuin op het zonnige westen en een garage van circa 19 m². De woning is de afgelopen jaren voor een deel opgeknapt. Tegelijkertijd biedt zij u nog de ruimte om een aantal zaken naar eigen smaak aan te pakken. De woning ligt in de wijk Wildackers, met winkels, scholen, zwembad en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt. Het centrum van Goirle bereikt u in slechts 5 minuten fietsen. Hier vindt u winkelcentrum De Hovel met een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horeca, Cultureel Centrum Jan van Besouw en de bibliotheek. Ook het centrum van Tilburg is binnen circa een kwartier fietsen bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting Tilburg en de omliggende steden en dorpen. Liever de natuur in? Goirle wordt omringd door prachtige natuurgebieden, waaronder Gorp en Roovert en de Regte Heide. Ook de Belgische grens en het gezellige Poppel liggen op korte afstand.

Woonoppervlakte: circa 93 m²
Overige inpandige ruimte: circa 14 m² (tweede verdieping)
Garage: circa 19 m²
Inhoud: circa 381 m³
Perceel: 216 m²
Bouwjaar: 1909
Energielabel: –

Begane grond:
U komt binnen in de hal en loopt door naar de woonkamer. Dankzij de indeling is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en een riante eettafel. De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde vindt u de keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, RVS spoelbak, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is een handige kast met toegang tot de kelder bereikbaar. Achter de keuken vindt u de bijkeuken: een fijne plek voor de wasapparatuur en de CV-ketel (Remeha, 2016). Vanuit hier stapt u zo de diepe achtertuin in. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een praktische bergkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim, terwijl de derde kamer aan de achterzijde goed dienst doet als bijvoorbeeld kinder-, werk- of logeerkamer. In de bergkamer heeft u extra ruimte voor spullen die u graag uit het zicht bewaart. Tevens zijn bij deze ruimte de voorzieningen aanwezig voor het creëren van een badkamer en/of toilet. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer: een ruime kamer met een laminaatvloer, inbouwspots en ramen die voor prettig daglicht zorgen. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en bijvoorbeeld een bureau. Daarnaast is er een aparte berging en bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Tuin:
De diepe achtertuin ligt op het zonnige westen, hier kunt u heerlijk van de zon genieten. Dankzij de beschutte ligging zit u bovendien prettig privé. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, een loungehoek en veel groen. Achter in de tuin bereikt u de vrijstaande garage van circa 19 m². Een waardevolle toevoeging voor uw auto, fietsen of extra opslag. De garage is bereikbaar vanaf een pleintje achter de woning.

Kenmerken:
– tussenwoning met vier slaapkamers;
– voorbereidingen aanwezig om boven een badkamer/toilet te creëren;
– diepe en prettige achtertuin gelegen op het zonnige westen;
– de woning heeft een garage van ca. 19 m² toegang vanuit achtertuin;
– de woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen;
– gelegen op een zeer goede, groene en populaire locatie in wijk Wildackers;
– gelegen in kindvriendelijke buurt met voorzieningen in de directe omgeving;
– gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden.

Goirle:
Is een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Goirle is een gemeente met ruim 20.000 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er in het dorp twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en zijn er meerdere sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn er diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.