Tilburg – Westermarkt 15

Prijs
€ 17.400,- p/j.
Status
Beschikbaar
Winkelruimte oppervlakte
198

Omschrijving

Het winkelcentrum Westermarkt is gelegen in Tilburg West. Vele landelijke ketens hebben zich reeds in dit winkelcentrum gevestigd en op termijn zal een belangrijk deel van het gebied een revitalisatie ondergaan. Het winkelcentrum is gelegen nabijheid Station West. Winkelcentrum de Westermarkt is een van de belangrijkste buurtwinkelcentra van Tilburg en biedt derhalve zeer goede mogelijkheden voor goede retailers. Op dit moment is er een kledingwinkel gevestigd in het pand. Voortzetting van deze bestemming behoort tot de mogelijkheden. De ligging van het object is aan de invalsroute gelegen om de hoek van de Albert Hein.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid zowel per openbaar vervoer als per eigen vervoer is uitstekend te noemen. Op korte afstand van het pand bevinden zich voldoende gratis parkeerplaatsen, bushaltes en Station West.

Winkeloppervlakte :
De voor de verhuur beschikbare winkelruimte heeft een omvang van circa 156 m². In de kelder is circa 42 m² opslagruimte.

Frontbreedte:
De winkelruimte meet een frontbreedte van circa 9 meter.

Wijze van opleveren:
De winkelruimte wordt opgeleverd zoals aangeboden.

Bijzonderheden:
De winkel bezit een eigen toiletvoorziening en kitchenette aan de achterzijde van het pand.

Parkeren:
Voor de huurder en voor zijn klanten zijn meer dan voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 17.400,- per jaar, te vermeerderen met B.T.W. en service kosten. De huurprijzen zijn bij vooruitbetaling per maand verschuldigd.

Servicekosten:
€ 246,91 per maand te vermeerderen met B.T.W.

B.T.W:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming:
De winkelruimte is bestemmingstechnisch geschikt voor alle vormen van detailhandel.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaren en verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract:
Gebaseerd op het model dat is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Oplevering:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 17.400,- p/j.

Bouwvorm

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Jaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Omgeving

Liggingen
WIJKWINKELCENTRUM
Parkeerpl. overdekt
0

Transparant Makelaars

Hogeschoollaan 231
5037 GC Tilburg
013-4676107
info@tm-makelaars.nl
KvK nummer: 66359600
BTW nummer: NL856512011B01

Openingstijden

Maandag 8.30 – 17.00
Dinsdag 8.30 – 17.00
Woensdag 8.30 – 17.00
Donderdag 8.30 – 17.00
Vrijdag 8.30 – 17.00
Zaterdag gesloten*
Zondag gesloten

* ’s Avonds en op zaterdag op afspraak geopend.

Interesse?

Neem contact met ons op en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug!