Berkel-Enschot – Bloemenhof kavel 31 ong

V.o.v.
Koopprijs
€ 475.000,- v.o.n.
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Woonoppervlakte
105 m2
Bouwjaar
2021

Omschrijving

Nog te bouwen semibungalow gelegen bij het nieuwbouwproject Bloemenhof te Berkel-Enschot. Bloemenhof is onderdeel van de Enschotse tuinen. Bij aankoop van de woning kunt u met de projectontwikkelaar in overleg met betrekking tot nog uit te voeren opties. Dit zodat de woning nog naar eigen inzicht is af te werken. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en daarnaast een verdieping met ruimte voor een extra slaapkamer en zelf badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een tuin gelegen op het zuiden.

Wonen in een dorpse, groene omgeving én genieten van de dynamiek van de stad. Dát vind je in uitbreidingsgebied De Enschotse Tuinen. De Enschotse Tuinen is gelegen aan de westkant van Berkel-Enschot, omsloten door de Burgemeester Bechtweg, de Bosscheweg en de Enschotsebaan.

Woonoppervlakte: ca. 105 m²
Inhoud: ca. 440 m³
Perceel: ca. 242 m²
Bouwjaar: 2021/2022

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. De woonkamer (ca. 28 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in een open verbinding met de keuken (ca. 23 m²) welke aan de achterzijde is gelegen. De woning wordt verkocht met een volledig uitgeruste keuken welke wordt geleverd door Nelemans uit Etten-Leur. Voor de keuken is een in de vraagprijs een stelpost opgenomen. Via openslaande deuren heeft u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

De slaapkamer (ca. 13,5 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer wordt betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Ook de toiletruimte is betegeld en daarnaast voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. U kunt er voor kiezen om de badkamer en toiletruimte casco te laten opleveren.

In de technische ruimte vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de warmtepomp.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Standaard is dit een open verdieping. De mogelijkheden bestaand om hier een slaapkamer en/of zelfs een badkamer te creëren. Ook is er op deze verdieping een kast aanwezig met hierin de WTW unit (warmte-terug-win).

Tuin:
De woning heeft een leuke tuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin dient nog aangelegd te worden. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Algemeen:
– woning nog naar eigen smaak af te werken;
– zeer energiezuinige woning voorzien van 4 zonnepanelen;
– begane grond voorzien van vloerverwarming;
– ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
– privé oprit voor de woning;
– gelegen in zeer kindvriendelijke buurt;
– woning wordt gebouwd onder woningborg garantie;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

Berkel-Enschot:
Vlakbij Tilburg ligt het Brabantse dorp Berkel-Enschot. Met zijn talrijke voorzieningen en prachtig groene leefomgeving nodigt het u van harte uit om er te komen wonen, werken, winkelen en recreëren. Waar vind je vlak bij huis zulke fraaie natuur in het buitengebied? Berkel-Enschot is sinds 2019 voorzien van een mooi nieuw ‘tweede’ dorpshart, genaamd ‘Ons Koningsoord’. ‘Ons Koningsoord’ beschikt over verschillende faciliteiten zoals een cultureel centrum, een bibliotheek, een kinderdagverblijf, een muziekschool, zorgvoorzieningen, supermarkt en verrassend leuke winkeltjes, een aantal multi functionele ruimtes en een horecagelegenheid. En zoek je de drukte van de grote stad, dan zijn de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch dichtbij. Het centrum van Tilburg bereik je zelfs in minder dan 10 minuten fietsen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- v.o.n.
Status
V.o.v.
Oplevering
In overleg

Bouwvorm

Soort
Bungalow
Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2021
Bouwvorm
Nieuwbouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Buitenruimte
0 m2
Inhoud
440 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
Dakraam, Balansventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Positie
Zuid
Oppervlakte
90 m2
Soort
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

Transparant Makelaars

Hogeschoollaan 231
5037 GC Tilburg
013-4676107
info@tm-makelaars.nl
KvK nummer: 66359600
BTW nummer: NL856512011B01

Openingstijden

Maandag 8.30 – 17.00
Dinsdag 8.30 – 17.00
Woensdag 8.30 – 17.00
Donderdag 8.30 – 17.00
Vrijdag 8.30 – 17.00
Zaterdag gesloten*
Zondag gesloten

* ’s Avonds en op zaterdag op afspraak geopend.

Interesse?

Neem contact met ons op en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug!