Op een prachtige locatie, aan de voorzijde aan groen met speelveldje gelegen, uitermate sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning met twee eigen vaste parkeerplaatsen. Deze woning is met recht instap klaar te noemen, voldoet aan de huidige isolatienormen en is daarnaast op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming, 8 zonnepanelen, fraaie kunststof kozijnen met houtnerf en ingericht met SlimWonen (powered by One Smart Control). One Smart Control is een innovatief huisbesturingssysteem waarmee u diverse zaken in huis op afstand en dichtbij kunt bedienen.

De plafondhoogte op de begane grond is daarnaast zo’n 3 meter, wat direct bij binnenkomst een ruimtelijk gevoel geeft en het bijzondere karakter van deze woning benadrukt! Dit ruimtelijke gevoel ervaart u op de gehele benedenverdieping. De woonoppervlakte van de woning bedraagt maar liefst zo’n 150 m². De woning is op de begane grond uitgebouwd en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een luxe keukeninrichting en sanitair en strakke wandafwerking door de gehele woning.

De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een prachtige en luxe keukeninrichting. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne en luxe badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt naast de ruime voorzolder een vierde slaapkamer met dakraam een ruime vide.

De woning is op een rustige, gewilde en kindvriendelijke locatie gelegen in de nieuwe dorpskern van Berkel-Enschot op maar enkele minuten loopafstand van alle winkels!

Woonoppervlakte: circa 150 m²
Inhoud: circa 589 m³
Perceel: 168 m²
Bouwjaar: 2019

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer met open keuken (ca. 52 m²) bereikbaar. De ruime woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en strak stucwerk op de wanden en plafonds. De uitgebouwde woonkamer beschikt aan de achterzijde over openslaande tuindeuren. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De strakke keuken beschikt over een recht keukenblok met composiet blad en een kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven en Quooker.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (ca. 14 m² & ca. 5 m²) zijn gelegen aan de achterzijde en aan de voorzijde een royale slaapkamer (ca. 17,5 m²). De slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie houten vloer en stucwerk op de wanden. De moderne badkamer is voorzien een extra brede dubbele wastafel in meubel, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, vrij hangend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang tot de royale zolderslaapkamer (ca 24 m²) en een aparte berg-/ wasruimte. De zolderslaapkamer is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een ruime vide met CAI en UTP aansluiting aanwezig met een stahoogte van 1.80 meter. De berg-/ wasruimte is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, CV- combiketel (Intergas Hre), omvormer voor de zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie

Buiten:
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een kindvriendelijk, groen hofje. De strak aangelegde achtertuin (ca. 11 meter diep) is gelegen op het oosten en is voorzien van bestrating. Achter in de tuin bevindt zich de houten berging. De berging is voorzien van elektra. Bij de woning behoren twee parkeerplaatsen. Via de achtertuin zijn deze bereikbaar. De parkeerplaatsen zijn gelegen op het mandelig terrein. De parkeerplaatsen zijn privé.

Kenmerken
– instapklare verrassend ruime middenwoning met vier slaapkamers;
– modern en hoogwaardig afgewerkt;
– zeer energiezuinig, energielabel A;
– de woning is op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming;
– de woning is nagenoeg geheel voorzien van fraaie kunststof kozijnen met houtnerf;
– op het dak liggen 8 zonnepanelen;
– inclusief twee parkeerplaatsen;
– gelegen aan groen met speelveldje;
– nabij diverse voorzieningen.