Skip to main content

Goirle – Bodepad 27

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
109 m2
Perceel oppervlakte
202 m2
Bouwjaar
1962

Omschrijving

Leuke uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor er veel leefruimte is ontstaan. De woning beschikt over drie slaapkamers en modern afgewerkte badkamer. Op loopafstand van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum aan het “Van Hogendorpplein” met onder andere een Albert Heijn, Aldi, Big Bazar en een tandarts. Tevens vindt u op loopafstand een basisschool. Het centrum van Goirle vindt u op fietsafstand. Via de nabij gelegen “Hoogeindseweg” bereikt u in korte tijd de (snel)wegen richting zowel Tilburg, Eindhoven, Breda als ‘s-Hertogenbosch. Daarnaast staat Goirle bekend om zijn natuur, met landgoed ”Gorp & Roovert” en de ”Regte Heide”.

Woonoppervlakte: circa 109 m²
Inhoud: circa 389 m³
Perceel: 202 m²
Bouwjaar: 1962

Begane grond:
Via de hal betreedt u de woning. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De hal verleent toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en is afgewerkt met een lichte tegelvloer. De grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer verlenen toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (2022) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Verdieping:
De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De ouder slaapkamer is voorzien van een vaste kast en airconditioning. De badkamer (2015) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel in meubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Middels een vlizo trap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via het gangetje langs de woning. De achtertuin is volledig bestraat. Achter op het perceel treft u de berging, welke is voorzien van een keukenblokje. Door de recent geplaatste overkapping kunt u lekker lang in de tuin zitten.

Algemeen:
– leuke tussenwoning met drie slaapkamers;
– geheel voorzien van dubbele beglazing;
– woning voorzien van rolluiken;
– master bedroom voorzien van airconditioning;
– achtertuin recent bestraat en overkapping recent geplaatst;
– tuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
– nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Breda en ‘s-Hertogenbosch;

Goirle:
Goirle is een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Goirle is een gemeente met ruim 20.000 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er in het dorp twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en zijn er meerde sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn er diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceel oppervlakte
202 m2
Buitenruimte
0 m2
Inhoud
389 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energieklasse
D
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Ketel
Nefit

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Positie
Zuidwest
Oppervlakte
77 m2
Soort
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Overig

Energieklasse
D
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Goirle
sectie:
D
Perceelnummer:
1172
Index:
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Open huis op 1 October vanaf 11:00 tot 15:00

Transparant Makelaars

Hogeschoollaan 231
5037 GC Tilburg
013-4676107
info@tm-makelaars.nl
KvK nummer: 66359600
BTW nummer: NL856512011B01

Openingstijden

Maandag 8.30 – 17.00
Dinsdag 8.30 – 17.00
Woensdag 8.30 – 17.00
Donderdag 8.30 – 17.00
Vrijdag 8.30 – 17.00
Zaterdag gesloten*
Zondag gesloten

* ’s Avonds en op zaterdag op afspraak geopend.

Interesse?

Neem contact met ons op en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug!