Wonen in een fantastisch penthouse dat ruimte ademt en schitterende uitzichten biedt over de omliggende natuur? Dit zeer riante appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een luxe complex gelegen aan de Oostplas aan de rand van de wijk Hoge Wal. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt tot in de kleinste details. Het garandeert comfort, veiligheid en woongenot op het allerhoogste niveau. Het appartement beschikt over twee riante balkons, drie slaapkamers en een eigen berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

Woonoppervlakte: circa 172 m²
Balkons: circa 30 m²
Energielabel: B (geldig tot 07-10-2026)
Bijdrage VVE: ca. € 276,95 per maand
Bouwjaar: 2004

Gezamenlijke entree:
Het complex bestaat uit 25 appartementen en er zijn twee entrees. De hoofdentree heeft een moderne uitstraling en wordt keurig onderhouden. Het bellentableau, met videofoon, en de brievenbussen zijn geplaatst bij de overdekte entree. In de hal bevinden zich het trappenhuis en de lift. Vanuit hier heeft u ook toegang tot het souterrain waar de bergingen en de parkeerplaatsen zijn gelegen.

Indeling appartement:
De hal/gang geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement.

Woonkamer & keuken:
De ruime woonkamer strekt zich over de volledige diepte van het appartement uit. Door de grote en kamerhoge raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen. Aan beide kanten heeft u een schitterend uitzicht over de omgeving. Aan de voorzijde van het complex kijkt u vanaf een Frans balkon uit over de Oostplas en aan de achterzijde over de natuur rondom de beken van de Oude- en Nieuwe Leij. Aan de achterzijde vindt u het eerste balkon (ca. 12 m²) dat is gelegen op het zonnige zuidoosten. De woonkamer is zeer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De luxe keuken (2020) heeft een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van vele gemakken. Zo vindt u hier een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een RVS spoelbak met Quooker. Ook heeft de keuken een grote raampartij met Frans balkon en is daarnaast afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk op de wanden.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers welke allen aan de achterzijde van het appartement gelegen zijn. Twee slaapkamers geven via een deur toegang tot het grootste balkon (ca. 18 m²). Ook dit balkon heeft een schitterend en wijd uitzicht over de natuur rondom de Oude- en Nieuwe Leij. De andere slaapkamer heeft een Frans balkon. De hoofdslaapkamer is zeer ruim te noemen en geeft via een schuifdeur toegang tot een schitterende op maat gemaakte inloopkast. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden en plafonds.

Badkamer, toilet & inpandige berging:
De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel in meubel. Ook de toiletruimte is betegeld en heeft daarnaast een hangend toilet en een fonteintje. De inpandige berging biedt naast handige bergruimte ook plaats voor de was apparatuur, de opstelling van de Cv-ketel (Vitodens, 2013) en de WTW unit.

Parkeerplaats & berging:
Het penthouse heeft zowel een eigen parkeerplaats als een berging in het souterrain van het complex. Beide zijn gesitueerd nabij de entree van het souterrain. De ruime berging is voorzien van elektra.

Kenmerken:
– riant penthouse gelegen op een unieke locatie;
– appartement voorzien van drie ruime slaapkamers;
– twee ruime balkons (samen ca. 30 m²) met weids uitzicht;
– volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B;
– eigen parkeerplaats en berging in het souterrain;
– maandelijkse kosten VVE ca. € 276,95 (incl. parkeerplaats);
– rustig gelegen aan de rand van de groene wijk Hoge Wal;
– Op fietsafstand van het dorpshart van Goirle en het centrum van Tilburg;
– gelegen nabij de uitvalswegen richting de omliggende steden en dorpen.

Goirle:
Is een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Goirle is een gemeente met ruim 20.000 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), twee tennisverenigingen (LTC & Pellikaan) en zijn er meerde sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. (Jan de Rooy & Pellikaan). Het cultureel centrum “Jan van Besouwhuis” draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn er diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.