Skip to main content

Goirle – Steltacker 24

Koopprijs
€ 435.000,- k.k.
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
114 m2
Perceel oppervlakte
126 m2
Bouwjaar
2015

Omschrijving

Een verrassende tussenwoning welke is gelegen in een rustige eenrichting straat in de groenrijke en kindvriendelijke wijk “De Hellen”. Deze energiezuinige woning is uitgebouwd aan de achterzijde en van alle gemakken voorzien. Tevens is deze moderne tussenwoning in uitstekende staat en instapklaar.

De tussenwoning is gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen. In slechts enkele minuten loopt u naar de basisscholen, de huisartsenpost, een bakker, een kinderopvang en diverse speelveldjes en fietst u naar de supermarkt en het centrum van Goirle. In het centrum van Goirle vindt u verschillende voorzieningen zoals winkels, cafés en restaurants. Daarnaast bent u met de fietst in een kwartier in de bruisende binnenstad van Tilburg. Via de nabijgelegen ‘Baronielaan’ bereikt u gemakkelijk de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 114 m²
Berging: circa 6 m²
Bouwjaar: 2015 (nieuwbouwgarantie)
Perceel: 126 m²

Begane grond:
Via de groene voortuin bereikt u de voordeur en stapt u in de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de garderobekast. De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De hal verleent toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, strak stucwerk op de wanden en spuitwerk op de plafonds. De woonkamer beschikt over een knusse haard, welke is verwerkt in het tv-meubel. In de koof boven de haard bevinden zich dimbare LED-spots (3 stuks) en loze leidingen voor een audiosysteem (5 stuks). De achtertuin is bereikbaar via de volledig uitschuifbare schuifpui, welke beschikt over een hor. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee rechte keukenblokken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast (met vriesvak), vaatwasser en combi-magnetron.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer en de masterbedroom zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn fraai afgewerkt met een pvc-vloer en glad stucwerk op de wanden en spuitwerk op de plafonds. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, volwaardig ligbad, hangend toilet, wastafel in meubel en 4 dimbare LED-spots.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier hebben de bewoners aan de achterzijde een dakkapel op geplaatst, waardoor ruimte is ontstaan voor een vierde kamer met een eigen wastafel. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin op het oosten en een achtertuin op het westen. De zeer sfeervol aangelegde achtertuin is achterom bereikbaar en voorzien van bestrating, een buitenkraan (koud), een gezellig verhoogd terras, borders en een berging. De stenen berging is voorzien van elektra. De achtertuin is in de avond verlicht met LED-spots (4 stuks) in de pergola en onder de boom en werken automatisch.

Algemeen:
– energiezuinige en instapklare tussenwoning;
– de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een hybride warmtepomp;
– woning is voorzien van vloerverwarming;
– onderhoudsvrije aluminium kozijnen;
– vrij parkeren in de straat;
– fraaie ligging tegenover een park / speeltuin;
– bouwjaar 2015 (nieuwbouwgarantie);
– achtertuin op het westen, voortuin op het oosten;
– nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Breda en ‘s-Hertogenbosch;

Goirle:
Goirle is met ruim 20.000 inwoners een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen, een middelbare school en er is speciaal onderwijs aanwezig. Naast scholen zijn in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en meerde sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceel oppervlakte
126 m2
Buitenruimte
0 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

Energieklasse
A+
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel
Hybride warmtepomp

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Positie
West
Oppervlakte
49 m2
Soort
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Overig

Energieklasse
A+
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Goirle
sectie:
E
Perceelnummer:
5432
Index:
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Transparant Makelaars

Hogeschoollaan 231
5037 GC Tilburg
013-4676107
info@tm-makelaars.nl
KvK nummer: 66359600
BTW nummer: NL856512011B01

Openingstijden

Maandag 8.30 – 17.00
Dinsdag 8.30 – 17.00
Woensdag 8.30 – 17.00
Donderdag 8.30 – 17.00
Vrijdag 8.30 – 17.00
Zaterdag gesloten*
Zondag gesloten

* ’s Avonds en op zaterdag op afspraak geopend.

Interesse?

Neem contact met ons op en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug!