Volop ruimte om te wonen, een zonnige tuin om van te genieten en de Loonse en Drunense Duinen zeer dichtbij! Aan het einde van de straat loopt u zo de bossen in. Aan de Strieckenlaan 1 in Loon op Zand vindt u deze royale woning met maar liefst 171 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers. De mogelijkheid bestaat om een vijfde slaapkamer te creëren. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte voor het hele gezin, een eigen werkplek of een hobbykamer. De ruime achtertuin op het zuidwesten biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen en tot in de avond van de zon te genieten. Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet: de woning beschikt over een ruime garage en een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Hier combineert u het gemoedelijke dorpsleven met voorzieningen in de omgeving. In Loon op Zand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en gezellige horeca. Voor een wandeling of fietstocht trekt u eropuit naar Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, waar uitgestrekte zandvlaktes, bossen en heide zorgen voor een prachtig decor. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de omliggende steden en dorpen zoals Tilburg, Waalwijk en Kaatsheuvel (Efteling). Een fijne combinatie van ruim wonen, buitenleven en de natuur binnen handbereik!

Om inzicht te geven in de bouwkundige staat van de woning is bij de makelaar een bouwkundig rapport beschikbaar.

Woonoppervlakte: circa 171 m²
Overig inpandige ruimte: circa 26 m²
Inhoud: circa 699 m³
Perceel: 412 m²
Bouwjaar: 1965
Energielabel: C (geldig tot 01-09-2036)

Begane grond & garage:
Via de entree komt u in de hal met tegelvloer. Hier bevindt zich de toiletruimte, voorzien van een hangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloer en de sfeervolle houtkachel. Een fijne plek om samen te komen en op koudere dagen te genieten van een haardvuur. De royale woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor een uitgebreid diner of een gezellige avond met familie en vrienden. Het keukenblok in rechte opstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, RVS spoelbak, combioven en koelkast. Ook heeft de keuken een ruime bergkast. De tegelvloer (met vloerverwarming) zorgt voor een praktische afwerking en via de openslaande deuren betrekt u eenvoudig de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor veel prettige lichtinval. Vanuit de keuken zijn de separate wasruimte en de ruime garage bereikbaar. De garage (ca. 15 m²) beschikt over een elektrische garagedeur en sluit aan op de oprit aan de voorzijde van de woning. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s waardoor u comfortabel op eigen terrein kunt parkeren.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De twee grootste slaapkamers beschikken ieder over een eigen wastafel en een vaste kast. Dat biedt extra gemak en volop bergruimte. De derde slaapkamer leent zich eventueel ook uitstekend als werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en kastruimte.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer en een aparte zolderkamer. Volop ruimte dus voor een groter gezin of logees. De slaapkamers is voorzien van een wastafel en een vaste kast. De dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De zolderkamer is door het plaatsen van een dakraam te gebruiken als extra slaapkamer. Op de voorzolder vindt u naast bergruimte ook de opstelling van de CV-ketel.

Bergzolder:
Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier vindt u handige extra opbergruimte.

Tuin:
De groene voortuin geeft de woning een uitnodigende uitstraling. Het gazon, de borders met gevarieerde beplanting en de leibomen vormen een fraai geheel. Naast de voortuin ligt de ruime oprit, waar u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en vormt een fijne plek om buiten te ontspannen. Een ruim gazon wordt omringd door rijk beplante borders, volwassen bomen en met groen begroeide erfafscheidingen. Dit geeft de tuin een sfeervol en beschut karakter, met zowel zonnige plekken als schaduw onder de bomen. Direct achter de woning ligt een royaal terras met volop ruimte voor een grote tuintafel of een comfortabele loungeset. Via de openslaande keukendeuren loopt u zo naar buiten voor een kop koffie of een gezellige maaltijd in de tuin. De bestrate paden verbinden het terras met de rest van de tuin en de twee bergingen, die praktische opbergruimte bieden voor tuingereedschap en andere spullen.

Kenmerken:
– maar liefst 171 m² woonoppervlakte & 412 m² perceel;
– de woning is voorzien van vier slaapkamers;
– mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer;
– zeer ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
– nieuw energielabel C (geldig tot 01-09-2036);
– de woning is voorzien van rolluiken en een groot zonnescherm;
– gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk;
– nabij vele voorzieningen in het centrum van Loon op Zand;
– aan het einde van de straat loopt u zo de bossen in;
– nabij Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en de Efteling;
– nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden;
– via de makelaar is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar​​​​​​.

Loon op Zand:
Is een gemoedelijk Brabants dorp waar natuur, gezelligheid en het gemak van dagelijkse voorzieningen samenkomen. Het dorp heeft een karakteristieke uitstraling, met Het Witte Kasteel als herkenbaar historisch middelpunt. In de dorpskern vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderopvang en verenigingen maken Loon op Zand tot een aangename woonplaats voor jong en oud. Een bijzondere kwaliteit is de ligging nabij Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Dit uitgestrekte natuurgebied met zandverstuivingen, bossen en heide biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon even tot rust te komen. Ook de groene omgeving rondom het dorp nodigt uit om eropuit te trekken. Daarnaast liggen Tilburg, Waalwijk en Kaatsheuvel in de omgeving, met een uitgebreid aanbod aan winkels, cultuur en recreatie. Voor een dagje uit is ook de Efteling dichtbij. Zo biedt Loon op Zand een aantrekkelijke combinatie van dorps wonen, voorzieningen in de omgeving en volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.