Deze leuke eindwoning is gelegen in Tilburg-Zuid in de rustige wijk “Groenenwoud”. De woning heeft vier slaapkamers en een flinke tuin gelegen op het zonnige zuiden. De woning is ideaal gelegen aan een verkeersarm en groen plein met speeltoestellen. Direct naast de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast bent u slechts enkele minuten verwijderd van de leisure gebieden het Leijpark en “Stappegoor”. Hier vindt u onder andere (sport)winkels, sportvoorzieningen, ijsbanen, zwembad, Jumbo foodmarkt, bioscoop en verschillende scholen. Ook is de woning gesitueerd nabij diverse andere voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum “Pater van den Elsenplein” en het St. Elisabeth ziekenhuis. Het centrum van Tilburg met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés vindt u op fietsafstand. Daarnaast is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de Berglandweg en de Ringbaan-Zuid. Hierdoor is de ontsluiting naar de snelwegen richting zowel Breda, Den Bosch als Eindhoven perfect.

Woonoppervlakte: circa 118 m²
Perceel: 143 m²
Inhoud: circa 380 m³
Bouwjaar: 1979
Energielabel: B

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast (5 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is keurig afgewerkt met een parketvloer. Daarnaast vindt u hier een vaste kast welke zorgt voor veel handige bergruimte. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel daglicht de ruimte binnen. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, RVS spoelbak, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van grote vaste kasten. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld. Daarnaast is deze voorzien van een wastafel in meubel, ligbad, douchecabine en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De verdieping is verdeeld in een grote voorzolder en een slaapkamer. De slaapkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en heeft daarnaast een dakkapel. Op de voorzolder vindt u naast handige bergruimte momenteel ook een hobbyruimte. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2016).

Tuin:
De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voor een groot deel voorzien van sierbestrating. Ook vindt u hier verschillende plantenborders. Aan de woning is een zonnescherm aanwezig over de volledige breedte van de woning. Achterop het perceel vindt u de vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) en een overkapping. Tevens vindt u hier de achterom welke toegang geeft tot de brandgang achter de woningen.

Kenmerken:
– verrassend ruime eindwoning;
– voorzien van vier ruime slaapkamers;
– woning voorzien van energielabel B;
– mooi groen plein aan de voorzijde van de woning;
– ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
– gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en winkels.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival Circolo , Carnaval, de Meimarkt, Koningsdag, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.