Leuke tussenwoning gelegen op een centrale locatie. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime achtertuin gelegen op het oosten. Ondanks de diverse voorzieningen op korte afstand is de woning uiterst rustig gelegen. Door de centrale ligging van de woning woont u op steenworp afstand van verschillende voorzieningen zoals de winkels aan het Pater van den Elsenplein. Tevens vindt u verschillende winkels en recreatie bij de Aabe fabriek, Stappegoor en het Leijpark. In nog geen tien minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Tilburg. Het centrum van Tilburg kenmerkt zicht door gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast bereikt u vanaf de woning gemakkelijk de uitvalswegen richting zowel Breda, Eindhoven als ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlak: ca. 80 m²
Serre: ca. 11 m²
Perceel: 140 m²
Inhoud: ca. 302 m³
Bouwjaar: 1950

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de trapopgang, trapkast, toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje. De woonkamer heeft een mooie houten vloer en stukwerk op de wanden en plafonds. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de serre. Tevens bereikt u aan de achterzijde de keuken. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een combi-oven, koelkast, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de serre. In de serre vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en via zowel een schuifpui als een loopdeur heeft u vanuit de serre toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stukwerk op de wanden en plafonds. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van twee Velux dakramen. Op deze verdieping vindt u de vierde slaapkamer met veel handige bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, gazon en plantenborders. Achterin de tuin vindt u daarnaast de vrijstaande stenen berging en een sfeervolle overkapping.

Kenmerken:
– woning voorzien van vier slaapkamers;
– woning deels voorzien van kunststof kozijnen;
– ruime achtertuin gelegen op het oosten;
– volop gratis parkeergelegenheid in de straat;
– warm water en verwarming via CV-ketel (Nefit, 2011);
– volop gelegen nabij voorzieningen zoals winkels, leisure en sport;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.