Inkomenseis en waarborgsom:
Het appartement is beschikbaar per 01-10-2022. Huurder dient een aantoonbaar (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te hebben van minimaal € 42.500,-. Daarnaast zal er in de huurovereenkomst een waarborgsom worden opgenomen ter grootte van: € 2.300,-. Verder is belangrijk om te weten dat de huur voor minimaal 2 jaar is, hierna loopt het contract door met een opzegtermijn van 2 maanden.

Modern en sfeervol 3-kamer appartement gelegen op een unieke locatie in Zorgvlied ter hoogte van het vroegere openlucht zwembad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruim balkon. Het appartement biedt een schitterend uitzicht over een privé park met waterpartij en volwassen bomen. Het appartement is bijzonder ruim en beschikt over een goed uitgeruste keuken, één badkamer, een ruime toiletruimte, een technische ruimte en een ruim balkon. Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig appartementen complex en beschikt over een eigen berging.

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: ca. 80 m²
Balkon: ca. 11 m²
Inhoud: ca. 218 m3
Waarborgsom: € 2.300,-

Appartement:
De hal/entree met laminaatvloer geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en de toiletruimte. Het ruime toilet is volledig betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje.

De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Door een riante raampartij komt er veel daglicht de kamer binnen. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang tot het balkon (ca. 11 m²). Zowel de woonkamer als het balkon zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De keuken heeft een rechte opstelling, een losse kast en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een RVS spoelbak, gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven (magnetron, oven & grill) en een koelkast. Daarnaast is de keuken voorzien van een laminaatvloer. Via de keuken heeft u toegang tot de technische ruimte. Hier vindt u onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de C.V. ketel, de unit van de mechanische ventilatie en veel bergruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapvertrekken zijn voorzien van nette laminaatvloer en stucwerk op de wanden.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel.

Algemeen:
– modern appartement gelegen in de gewilde wijk Zorgvlied;
– verschillende voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand;
– eigen berging in de kelder van het complex;
– bij aanvang wordt een waarborgsom betaald van € 2.300,-;
– aanvaarding per 01-10-2022, huurperiode minimaal 2 jaar;
– huurder sluit op eigen naam nutsvoorzieningen af;
– de verhuurder heeft de keuze van gunning;
– huurder dient een aantoonbaar (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te hebben van minimaal € 42.500,-;
– goede ontsluiting met de snelwegen naar Eindhoven, Breda en ‘s-Hertogenbosch.

Het complex:
Het “Gotenpark” is een geheel van 3-appartementcomplexen en woningen rondom een centraal park. Voor de inrichting van het park hebben de ontwerpers in 2004 de Omgevingsarchitectuurprijs gewonnen. Het geheel is omgeven is door overdadig groen, gelegen tussen het stadshart van Tilburg en de uitgestrekte bossen rond de Bredaseweg en toch ook nabij de belangrijkste uitvalswegen van Tilburg. De nabijheid van een school en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen maken het verder tot een unieke locatie in Tilburg.