Ruim en instapklaar appartement welke is gelegen aan de rand van het recent aangelegde Spoorpark. Het appartement heeft drie slaapkamers, een balkon (ca. 8 m²) en een eigen berging. Het appartement is zeer centraal in Tilburg gelegen. U woont op steenworp afstand van verschillende voorzieningen zoals winkels, AH XL, scholen, treinstation Tilburg, het nieuwe Spoorpark Tilburg en vele sportvoorzieningen. Het centrum van Tilburg met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés vindt u op loopafstand. Via de nabij gelegen Ringbanen bereikt u daarnaast eenvoudig de omliggende dorpen en de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als ‘s-Hertogenbosch. Kortom, de locatie van dit mooie appartement is perfect!

Spoorpark Tilburg:
Een uniek stadspark op het voormalige Van Gend & Loos terrein. Uniek vanwege de oorsprong. Het Spoorpark is een combinatie van groen en leisure. Het park biedt verschillende vrijetijdsvoorzieningen. Ruimte voor sport en beweging, een fraaie panoramatoren, gezellige stadscamping en scoutinggroep, bijzondere water beken, kunst en een T-huis waar je na een parkwandeling heerlijk wat kunt drinken en eten. Ook is er voldoende ruimte om te luieren, dit kan onder andere op het grote grasveld en het talud.

Woonoppervlakte: circa 83 m²
Balkon: circa 8 m²
Inhoud: circa 270 m³
Bouwjaar: 1965
Bijdrage VVE: circa € 173,65

Begane grond:
De gezamenlijke entree (ingang West), met de brievenbussen en het bellentableau, geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Parkeren is mogelijk aan de Spoorparkzijde van het complex.

Indeling appartement:
De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en (grof) stucwerk op de wanden.

Woonkamer & keuken:
De ruime woonkamer strekt zich over de volledige diepte van het appartement en is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen. Daarnaast heeft u een mooi uitzicht over de binnenstad aan de ene kant en het Spoorpark aan de andere kant. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een RVS spoelbak, gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Slaapkamers & badkamer:
Het appartement beschikt over drie slaapkamers welke ca. 9 m², 8,5 m² & 6,5 m² groot zijn. Een slaapkamer is gelegen aan de kant van het Spoorpark en twee aan de kant van het balkon. De grootste slaapkamer aan de balkonzijde geeft via een deur toegang tot het balkon (ca. 8 m²). De luxe badkamer (2020) is volledig betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, inloopdouche en een toilet. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Kenmerken:
– ruim appartement gelegen op een perfecte locatie;
– appartement is voorzien van drie slaapkamers;
– ruim balkon (ca. 8 m²) gelegen op het zonnige zuiden;
– verwarming en warm water via stadsverwarming;
– maandelijkse VVE kosten ca. € 173,65;
– appartement heeft een privé berging op de begane grond;
– gelegen in het centrum van Tilburg dus nabij diverse voorzieningen;
– parkeren middels vergunning, ca. € 48,- per jaar voor de eerste vergunning;
– nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.