Skip to main content

Tilburg – Kardinaal van Rossumstraat 76

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonoppervlakte
77 m2
Bouwjaar
2003

Omschrijving

Fijn en energiezuinig appartement gelegen nabij het centrum van Tilburg in het gewilde stadsdeel Oud Noord. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het complex en heeft twee slaapkamers en een mooi balkon van ca. 5 m². Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. In de directe omgeving van het appartement vindt u veel voorzieningen zoals de winkels aan het Besterdplein. Op loopafstand vindt u dan ook o.a. een supermarkt en een bakker. Daarnaast is het appartement gelegen op slechts 10 minuten lopen van de Spoorzone en het centrum van Tilburg. Het bruisende Tilburgse centrum kenmerkt zich door een breed en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Ook het Wilhelminapark ligt op loopafstand van het appartement. Daarnaast bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel de stad uit richting de omliggende dorpen en steden.

Woonoppervlakte: circa 77 m²
Balkon: circa 5 m²
Bouwjaar: 2003
Maandelijkse VVE kosten: circa € 205,19

Gezamenlijke entree:
Bij de gezamenlijke entree vindt u het bellenplateau en de brievenbussen. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de lift en het trappenhuis.

De indeling van het appartement:
De hal/entree geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement.

Woonkamer, balkon & keuken:
De woonkamer met open keuken is gelegen aan de straatzijde van het gebouw. De ruimte is netjes afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (ca. 5 m²). Het balkon biedt een mooi uitzicht over de straat en de omgeving. Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, combi-magnetron, gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Naast de keuken vindt u een vaste kast. Naast handige bergruimte hangen hier ook de CV-ketel (Remeha, 2021) en de unit van de ventilatie.

Slaapkamers & badkamer:
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken. Zo vindt u hier een ligbad met douche, wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine.

Berging & parkeerkelder:
Op de begane grond heeft het appartement een eigen berging. Ook heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Deze parkeerplaats is bereikbaar via een automatisch liftsysteem voor de auto’s.

Algemeen:
– zeer centrale ligging nabij het centrum van Tilburg;
– appartement voorzien van twee ruime slaapkamers;
– eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het complex;
– eigen berging op de begane grond van het complex;
– gelegen op loopafstand van winkels, supermarkt en bakker;
– gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg;
– warm water en verwarming via CV-ketel (Remeha, 2021);
– maandelijkse kosten VVE: circa € 205,19;
– gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Hap Stap, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Buitenruimte
5 m2
Inhoud
242 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energieklasse
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Ketel
Remeha Tzerra

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Soort
Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

Overig

Energieklasse
A
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
sectie:
N
Perceelnummer:
18686
Index:
4
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Transparant Makelaars

Hogeschoollaan 231
5037 GC Tilburg
013-4676107
info@tm-makelaars.nl
KvK nummer: 66359600
BTW nummer: NL856512011B01

Openingstijden

Maandag 8.30 – 17.00
Dinsdag 8.30 – 17.00
Woensdag 8.30 – 17.00
Donderdag 8.30 – 17.00
Vrijdag 8.30 – 17.00
Zaterdag gesloten*
Zondag gesloten

* ’s Avonds en op zaterdag op afspraak geopend.

Interesse?

Neem contact met ons op en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug!