Op een geweldige locatie gelegen bungalow met vier slaapkamers en een ruime tuin gelegen op het zuidoosten. De woning ligt in de ruim opgezette, kindvriendelijke en groene wijk “De Reit”. De woning is volledig gelijkvloers en de ruimtes staan allen met elkaar in verbinding middels een gang. Deze mooie woning is gesitueerd in een schitterende bosrijke omgeving aan de rand van de ‘”Oude Warande” en het “Wandelbos”. Hier hoort u dus altijd de vogels fluiten en ziet u soms zelfs eekhoorns lopen. Ondanks de rustige omgeving liggen belangrijke uitvalswegen en voorzieningen op een steenworp afstand. De universiteit, het treinstation Tilburg-Universiteit, diverse sportvoorzieningen en winkelcentra “Westermarkt” & “Professor de Moorplein” liggen op loopafstand. Het centrum van Tilburg bereikt u op de fiets in 10 minuten. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s Hertogenbosch vanaf de woning uitstekend te bereiken.

Woonoppervlakte: circa 139 m²
Perceel: 398 m²
Inhoud: circa 510 m³
Bouwjaar: 1976
Externe berging: circa 9 m²

Indeling:

Hal:
U betreedt de woning via de gang. De gang geeft toegang tot alle ruimtes van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer en vloerbedekking. Tevens vindt u in de gang de meterkast, toiletruimte met douche en wastafel en veel handige bergruimte in de aanwezige vaste kasten.

Woonkamer & keuken:
U vindt de woonkamer en de keuken aan de voorzijde van de woning. De riante woonkamer is voorzien van vloerbedekking en stukwerk op de wanden en plafond. Via een royale schuifpui en een loopdeur heeft u vanuit hier toegang tot de achtertuin en het terras. Daarnaast vindt u in de woonkamer een sfeervolle open haard. De keuken heeft een keukenblok in L-opstelling en een kastenwand. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven en gaskookplaat, afzuigkap en een dubbele RVS spoelbak.

Slaapkamers & badkamer:
De vier slaapkamers zijn gelegen aan de linkerzijde van de woning. Alle slaapvertrekken hebben een schitterend uitzicht over de achtertuin en zijn voorzien van vloerbedekking en stukwerk op de wanden en plafonds. Daarnaast zijn er in verschillende kamers vaste kasten en een wastafel aanwezig. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u via een deur toegang tot de achtertuin. De badkamer is voorzien van betegeling en heeft daarnaast een wastafel, ligbad, staand toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin & berging:
De riante achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een groot gazon. Daarnaast vindt u hier plantenborders, verschillende bomen en een terras. Via de carport aan de voorzijde heeft u toegang tot de straat. Achterop het perceel vindt u daarnaast de vrijstaande stenen berging. Tevens heeft u vanuit de tuin toegang tot de CV-ruimte. Vanzelfsprekend vindt u hier de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2016). De tuin biedt zeer veel privacy daar deze aan de achterzijde volledig vrij ligt.

Kenmerken:
– ruime bungalow met vier slaapkamers;
– gelegen in de gewilde en groene wijk “De Reit”;
– riante achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten;
– gelegen nabij voorzieningen, winkels, sportvelden en stadscentrum;
– gelegen aan de rand van bosgebied de “Oude Warande” en het “Wandelbos”;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch, of Breda.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, De Boekenmarkt, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.